2주차 조모임 후기 [지방투자 기초반 21기 3박하게 1등뽑고 투자하조 호이호잉]

안녕하세요.

바르게 성장하는 호이호잉입니다🙃

2주차 완강, 과제제출을 하고

저희 조분들의 따뜻함 꽉한 조모임 후기를 보니

후기를 안쓴 저를 반성하며 뒤늦은 후기를 작성해봅니다.

우리 조가 함께 정리한 창원의 입지는 아래와 같습니다.

[인구]

세대당 인구수 많은 곳을 기억하자.

중소도시 중 100만 인구로 B등급은

창원이 유일하다.

그 중 단지에서 전 연령대가 가장 많이 보였던 단지 기억하기!

[직장]

500명 이상 사업체수가 46개로

천안아산보다 많은 제조업 베이스 직장의 특징이 있다.

고소득자의 비율이 높진 않았지만,

중간 소득구간이 탄탄해서 어느정도의 경제력을 갖고 있다.

직장부분 또한 중소도시 S등급이 유일하다.

[학군]

학군에서도 중소도시끼리 비교해보면

특목고 진학률이 10%이상 되는 지역으로 눈에 띤다.

‘학업성취도’는 공부하는 아이들의 비율을 가늠해볼 수 있는 지표로 사용하고

‘특목고 진학율’으로 실질학군을 파악할 수 있는데,

특목고 중 과고 진학율을 기준으로 삼고

외고, 국제고 진학율은 참고정도로 남겨두기.

[환경]

상남상권이 유흥가가 크지만, 규모가 압도적인다.

신도시 생활권은 의창구 유니시티 부근이 반짝거려 보일정도로 깔끔했다.

[공급]

공급의 위치를 보고 그 공급이 내가 투자하고 싶은 단지에

영향이 있을지 가늠해보기.

내가 앞마당 만드는 지역 + 그 지역과 영향을 주고받는 지역까지

공급을 봐야한다.

[기타]

수요가 받쳐주면 전세 내놓는 가격을 욕심내지 않으면 거래가능하다.

브랜드 아파트, 대단지 아파트로 밀집된 생활권은

점점 그 생활권이 확대되고, 좋은 곳이라고 사람들에게 각인된다.

우리의 투자 물건이 실거주자들이 사줘야한다.

그래서 그 단지를 들어갔을 때 느낌이 굉장히 중요하다.

중소도시에서는 특히 더 중요하다.

우리가 함께 앞마당 만드는 지역의 입지 이야기를 시작으로

다음 매임, 전임에 대해 서로 이야기 나눔,

방향키 담당이신 지기님의 꽉찬 나눔,

월부생활을 하며 나의 옆에 ‘동료’를 생각해보며

앞으로 나는 어떤 ‘동료’가 되고 싶은지에 대한 나누며

지금도 충분히 너무 분위기가 좋은 우리조 자랑으로 마무리해보려고합니다🩵

(갑자기…?ㅋㅋㅋ)

임장이 힘들다고 생각들꺼같으면

함께 떠들고 웃는 시간 시작해주시는 장대부님🩵

톡방에 누가질문하면 제일 먼저 나타나주시고

가장 많은 나눔으로 저희 모두를 성장시키고계신 선한청지기님🩵

카톡 무플방지위원회 담당해주시며

어떤 카톡에도 친절함 한스푼 더해주시는 바니1님🩵

근무일정 사이사이에 임장스케줄 쪼개넣어

함께해주시고 임보력 불태우고 계신 트위티티님🩵

워크샵에서도 아픈척하며 조모임 참석하시고,

카페에서 삽질했다고 하시지만ㅋㅋ

2주차 과제를 입떡벌어지게 해내신 베오나님🩵

분임 하루건너 단임까지 완벽히 마치시고

컨디션 난조를 겪고계시지만

매일 목실감으로 철저히 시간관리하셔서

2주차 완강, 과제제출 해내신 투데이님🩵

이번 지기21기 수강을 이런 분들과 함께 달릴 수 있음에 감사함을 잊지말고

3주차에는 조금 더 불태워보자 호잉아…제발…

가장 심리적, 물리적 거리가 먼 창원을 눈딱감고 선택했던 나에게

잘했다고 말해주고 싶은 2주차였습니다-!

3주차도 화이띵😆