[30억부쟈] 전국 전세가율 & 평당가 (8월 22일 기준)
안녕하세요~
그릿의 대명사 30억부쟈입니다:)
10일 주기로 업데이트하는
전국 전세가율 및 평당가입니다.
기준일: 2024. 8. 22.
수도권, 광역시, 중소도시 별로
부동산 지인을 참고하여 작성했습니다.
참고 바랍니다 :)
8월 12일 대비 변동사항을
빨간색(상승)/파란색(하락)으로 표시했습니다.
매번 전세가율만 보다가, 전세가율이 오르는 경우가 많다는 것을 인지하고
매매/전세가의 변화를 같이 보면 좋겠다는 생각을 했습니다.
시장 흐름을 가장 잘 보여주는 ‘진심을 담아서’ 튜터님의 글을 공유합니다.
https://cafe.naver.com/wecando7/11134002
서울
<전세가율 60% 이상 지역>
1군: 없음
2군: 없음
3군: 종로구 60%
4군: 서대문구 (61%), 동대문구 (61%), 은평구 (62%), 성북구 (63%), 관악구 (63%)
5군: 구로구 (63%), 중랑구 (64%) 금천구 (64%), 강북구 (63%)
(관악/강북구 1% 감소, 종로구 1%상승)
서울 평균 전세가율: 51% (변동없음)
최고 64%: 중랑구, 금천구 (관악/강북구 하락)
최저 41%: 강남구 (변동없음)
강남3구: 강남 41%, 서초 44%, 송파 45% (변동없음)
경기도/인천
<전세가율 70% 이상 지역>
경기도: 일산동구/서구, 동두천시, 부천시 원미구, 안성시, 여주시, 오산시, 이천시, 포천시, 의정부시, 양평군
인천: 부평구, 계양구, 동구, 강화군, 남동구, 미추홀구
(부천시 원미구 하락)
광역시
<전세가율 70% 이상 지역>
부산: 중구 (85%), 사상구 (73%), 사하구 (71%), 영도구 (71%), 기장군 (70%)
대구: 북구 (74%), 달성군 (70%)
대전: 동구 (70%), 대덕구 (70%), 중구 (71%)
광주: 북구 (76%), 광산구 (73%), 서구 (73%)
울산: 울주군 (78%), 중구 (73%), 북구 (74%), 동구 (77%), 울산 남구 (70%)
(광주 서구, 울산중구/동구 1% 상승)
부산 일부 하락하나 전반적으로 상승하는 느낌임
대전 일부 하락, 대구 여전히 하락
중소도시
<전세가율 70% 이상 지역>
양산시, 세종 제외 전 지역
(제주 하락)
<"전국시세 순위" - 평형별 투자금>
평당가 순위 1위~40위
전세가율 60% 넘는 곳
전세가율 60% 넘으면서 평당가가 가장 높은 1,2,3위
1위. 종로구
2위. 서대문구
3위. 동대문구
전세가율 70% 넘는 곳
전세가율 70% 넘으면서 평당가가 가장 높은 1,2,3위 (경기도)
1위. 고양시 일산동구
2위. 고양시 일산서구
3위. 의정부시
전세가율 70% 넘으면서 평당가가 가장 높은 1~5위 (인천 제외 광역시)
1위. 울산 남구
2위. 울산 중구
3위. 대전 중구
4위. 부산 기장군
5위. 광주 서구
전세가율 70% 넘으면서 평당가가 가장 높은 1,2,3위 (중소도시)
1위. 창원시 성산구
2위. 창원시 의창구
3위. 청주시 흥덕구
원본
http://docs.google.com/spreadsheets/d/1xWkcDQPTx2ocHzyB_RHv_-NTNPDdl2Vx8NGyX04QPW8/edit?usp=sharing
전국 전세가율 (30억부쟈)
참고자료: https://cafe.naver.com/wecando7/11120772
전체 시장을 보는데 조금이나마 도움이 되면 좋겠습니다.
모두 화이팅입니다. :D
좋은 글을 남겨주신 멤버에게 댓글은 큰 힘이 됩니다. 응원 댓글로 감사함을 나눠주세요. 😀
댓글
