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[열중39기 부동산으로 63빌딩 사조 땡그리부기] 3주차 월부은 독서후기
- 추천도서후기
- 24.08.26
| 1. 책의 개요 | ||
| 책제목 | 월급쟁이 부자로 은퇴하라 | 저자 및 도서 소개 |
| 저자 / 출판사 | 너나위/알에이치코리아 | 주변에서 흔히 볼 수 있는 30대 후반의 직장인이자 세 식구의 가장. 불안한 미래와 나 자신의 노후를 위해 무엇을 해야 하나 고민하던 중 우연히 읽은 투자서 한 권에서 문제의 원인과 해결책을 찾아, 가난한 비평가가 아닌 풍족한 실천가가 되기로 결심하고 결국 70억 자산가로 거듭났다. 현재는 부동산 온라인 커뮤니티 ‘월급쟁이 부자들’에서 4년간의 투자 경험을 담은 칼럼과 다양한 주제의 오프라인 강연으로 초보 투자들에게 올바른 길을 제시하고 있다. |
| 출간일 | 2022.06.20. | |
| 쪽수 | 396p | |
| 2. 나의 한 줄 평 | ||
| 핵심 키워드 | #월급쟁이투자자 #시스템구축 #다주택 #전세레버리지 #잃지않는투자 #저평가 #노후대비 | |
| 나의 한 줄 평 | 평범한 월급쟁이가 노후를 준비할 수 있도록 행동을 이끌어 주는 부동산 클래식 저서 | |
| 책 내용과 투자 연결 짓기 | 조급해하지 말고 내가 알고 있는 지역을 늘릴수록 좋은입지의 아파트를 더 싸게 살 수 있다. | |
| 책을 읽고 하고 싶은 질문? | 힘든 길을 걸으며 성공할지 못할지도 모를 내 안에 있는 불확실함을 어떻게 극복했는지? | |
| 점수 (10점) | 10 | |
| 3. 책갈피 | ||
| 페이지 | 본 것 깨달은것 | |
| 1장 왜 투자를 해야하는가 | ||
| 무관심 속에 썩어가는 당신의 돈 Keyword : 인플레이션, 우상향 | ||
| 38 | 부동산도 아파트도 물건이라는 사실, 또 자본주의 경제체제에서 인플레이션은 필연이라는 걸 기억하라 | |
| 부동산 및 아파트는 물건이라는 투자공부 전에는 생각해본적이 없었다. 반드시 내가 가지고 있는 현금을 아파트라는 물건으로 교환하여 인플레이션을 극복해야겠다. | ||
| 직장생활 N년 차, 당신의 현주소 Keyword : 자기점검,목표,투자의 이유 | ||
| 63 | 상황을 인지하고 이제는 뻔한 미래를 바꿔보고 싶다는 의지가 생겼다면, 본격적으로 그 방법을 배우기 전 마지막으로 해야 할 것이 있다. 그건 바로 목표를 명확하게 하는 것이다. 이는 내가 집중해야 할 부분에 하나의 포인트를 찍는 것과 같다. 이것이 뜬구름 잡는 일에서 벗어나 핵심에 집중할 수 있는 지름길이다. | |
| 나를 돌아보고, 내가 앞으로 몇 년이나 일 할 수 있는지 은퇴 후에는 얼마가 필요한지 다시한번 점검하고, 정확하고 구체적인 목표를 내눈앞에 붙여놓자!! | ||
| 2장 당신과 돈이 가야 할 방향 | ||
| 01. 직장인의 투자 전략 Keyword : 소득,시간 투입 | ||
| 71,78 | 시간의 직접 투입여부를, 돈을 쓰는 방식을 구분할 때는 나중에 더 가격이 오를 수 있는 것을 사는지 아닌지를 기준으로 삼는다 | |
| 현재 대한민국의 저금리 환경에서는, 은행의 예금통장 안에 잠든 돈 역시 '소비 자산'이다. | ||
| 앞으로 소비할 때 처음으로 생각할 것!! 이것이 나중에 더 가격이 오를것인가? | ||
| 03. 내가 부동산을 택한 이유 Keyword : 레버리지, 인플레이션 | ||
| 93 | 투자할 때 가장 먼저 고려해야할 것은, 그 투자로 얻을 수 있는 수익이 인플레이션을 상쇄하는 수준인가 하는 것이다. | |
| 이것이 충족안된다면 좋은 투자가 아니다. | ||
| 3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과 | ||
| 02 저평가 아파트에서 얻은 1억 2,000만 원: 분당 21평 아파트 Keyword : 잃지 않는 투자, 경험 | ||
| 140-141 | 인간이 무언가를 배운다는 건, 결국 시행착오를 반복하면서 얻은 살아 숨 쉬는 경험과 교훈으로 실력을 가다듬는 과정이 아닐까? 투자, 그중에서도 소액으로 부동산에 투자하는 사람들은 이를 꼭 기억했으면 좋겠다. 가진 돈이 많지 않은 상태에서 원하는 목표에 도달하려면 필연적으로 여러 번의 투자를 해야 한다.그렇기에 지역이나, 물건, 상황도 많이 겪어본 사람에게 유리 할 수 밖에 없다. | |
| 이제1호기 하나 했다고 안주하지말고 더 밀어부쳐 경험을 쌓고 실력을 쌓자!!!! 행동해! | ||
| 03 수익률 440%, 아는 지역을 늘린 대가: 수지 32평 아파트 Keyword : 잃지 않는 투자, 저평가, 아는 지역, 시세 모니터링 | ||
| 157 | 대안이 있는 사람은 급할 것이 없다. | |
| 나는 대안이 없었기에 협상에 실패하였다. 이것은 나의 조급함이었고, 실력이었다. 이부분을 잘 복기해서 2호기 해나가자. 그리고 아는지역을 늘리자. '준비된자에게 기회가 온다' | ||
| 161 | 잃지 않는 투자를 하고 싶다면, 다음 세 가지를 갖춰야한다. 첫째는 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목, 둘째는 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술, 셋째는 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력이다. | |
| 항상 머리속에 새기자.잃지 않는 투자를 위하여 | ||
| 4장 성공 투자를 위한 필수 지식 | ||
| 01 돈이 없다는 당신을 위한 종잣돈 마련법 Keyword : 종잣돈, 자본 재배치 | ||
| 187 | 이러한 작은 변화가 과거와 다른 삶을 만드는 씨앗이 된다고 생각한다. | |
| 다른삶을 위한 작은 날개짓을 당장 실행에 옮기자. 지출정리하기 | ||
| 5장 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼 | ||
| 04 지역을 눈에 담는 현장조사 Keyword : 선호도, 태도 | ||
| 306,307 | 무슨 일이든, 그 일에 임하는 사람의 태도가 중요하다. 태도가 결과와 큰 상관이 없어 보여도, 나는 그것들 하나하나가 모여 나중에 중요한 차이를 만든다고 믿는다. | |
| 몸이 힘들어 조금이라도 흐트러진 것 같을 때는 스스로 다그쳤다. "지금 뭐 하고 있는 거야! 이게 배우는 사람의 자세야?" 하면서 | ||
| 이 문구들이 나태지옥에 빠진 나에게 우다다다 달려왔다. 나의 태도를 보고 너나위님이 소리치는것만 같다. 저의 태도를 어서 바꾸겠습니닷! | ||
| 6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면 | ||
| 01 인식과 태도의 변환이 시작이자 끝 Keyword : 변화, 행하라! | ||
| 329-332 | 불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다. | |
| 지금 상황에서 스스로 바꿀 수 있는 범위를 설정하고 무엇을 할지 찾을 것인가. | ||
| 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라. | ||
| 현실을 바꾸고 싶은 경험을 하고 싶다면 그래서 인생을 바꾸고 싶다면, 그저 행하라! | ||
| 다른말이 필요없다. 행동으로 옮겨라!! 그저 행하라!!! | ||
| 02 한번의 성공보다 중요한 것들 Keyword : 조급함, 꾸준함 | ||
| 341 | 어떻게 하면 '꾸준함'이라는 무기를 장착할 수 있을까? 나는 단기 에너지인 '의지력'을 장기 에너지인 '꾸준함'으로 바꾸려면, 본인의 의지뿐 아니라 타인의 힘도 정말 중요하다는 걸 경험으로 알게 되었다. | |
| 주변에 나와 비슷한 목표와 생각을 가진사람을두자. 조활동을 열심히 하자! 동료를 만들자. | ||
| 04 갈등에 대처하는 자세 Keyword : 시간,책임감, 신뢰 | ||
| 357 | 당신이 혼자 있을 수 있는 시간은 누군가가 만들어 준 시간이란 걸 잊어서는 안 된다. 매사에 책임감 있는 모습을 보이는 것이 가족과의 관계를 잘 닦아가기 위한 첫 번째 단계라는 걸 잊지말자. | |
| 절대 가족을 잊지말고, 대화를 통해 나의 진심을 보여주고 책임감 있는 행동으로써 신뢰를 얻자 | ||
| 4. 적용할 것 (BM) | ||
| 조급함은 버리고 꾸준히 하자 | ||
| 목표를 확실히 하고, 그 방향으로 달려가자 | ||
| 약해지지 않고 꾸준히 해나가는 마음과 태도가 가장 중요하다. 대충하지 말자 | ||
| 관련서적읽기를 습관화하고 투자동료를 만들자 | ||
| 투자의 목적은 나와 가족을 위한 것이다. 조급함을 지우고, 열정으로 인해 가족을 완전히 지워버리지 말자 | ||
| 돈,시간관리를 확실히 하자! 불필요한 지출은 최대한 없애고, 모임도 줄이고 시간관리를 위해 매일 목실감시금부!! | ||
| 5. 연관 지어 읽어 볼만한 책 한 권을 뽑는다면? | ||
| 책 이름 / 저자 | ||
| 나는 부동산과 맞벌이 한다 /너바나 | ||
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