[내마중 10기 같이 하는 우리는 럭7ㅣ비키조 낙성이] 3강 수강후기

나에게 특히 와닿았던 점

• 구축 매수시 수리 비용 언급에 대한 부분이 좋았다. 모든건 다 계산해봐야 한다. 수리비 생각하면 수리 된 물건을 조금 더 싸게 매수하는게 나을 수도! 수리도 언제 했는지 확인하는 것도 중요하다.
• 1주택자의 거주/보유 분리 - 매도 순서 파트도 인상 깊었다. 본인 사정에 따라 순서를 잘 지키는게 매우 중요하다는 생각이 들었다.
• 구축도 다 같은 구축이 아니다. 땅의 위치가 매우 중요!
• 투자시 주담대 끌어서 하는 방향에 대해 질문이 있었는데 강사님이 주의해야 한다고 강조하신 부분이 좋았다. 언제나 상대방의 입장(세입자)에서 생각할 수 있어야 한다는 것을 또 다시 깨달았다.
• 대출은 조심 또 조심해야 한다. 강사님의 생생한 대출 경험이 인상 깊었다. 어느정도 선까지 대출을 쓰는게 좋을지 강사님의 생각을 들을 수 있어서 좋았다.
• 내집마련이든 투자든 내 감정과 분리해서 생각해야 한다. 내가 처한 상황에서 최선의 선택을 하자. 남과 비교하지 말고. 종잣돈 1억 상황을 언급하실때 뭔가 감정이입이 돼서 비슷해서 재밌게 들었다.
• 내집마련과 투자는 구분이 되어야 한다. 
• 매매가는 다른데 갭이 동일하다고 입지를 헷갈려서는 안된다. 높은 확률로 매매가 높은게 더 좋고 입지도 좋다.
• 다주택자 포지션 질문에 대한 내용도 인상 깊었다. 1주택까지는 상관 없지만 2~3주택 부터는 세금 공부도 같이 챙겨야겠다는 생각이 많이 들었다.
• 마지막에 ‘기버’를 강조하신 부분이 많이 공감 됐다. 아직 나눔이 부족하긴 하지만 나누는 과정에서 성장함을 많이 느꼈고 보람도 많이 있었다는 생각이 들었기 때문에 ㅎㅎ

적용해보고 싶은 점

• 보유한 앞마당에서 계속해서 비교해보고 가치를 파악하는 연습을 해보기 (네버엔딩)
• 입주량이 많은 지역들을 다시 한 번 더 가서 보고서를 보완하고, 내가 예상한 시나리오 대로 시장이 흘러가는지 현장에서 확인해보기. 가능하면 입주장에서 기회를 잡아보기
• 선의를 가지고 주변에 도움을 주려고 노력하기 (대가 바라지 않고)