월부 강의를 듣고 내집마련 전략 변경으로 1호기 투자 성공! (with 청약당첨)

안녕하세요.

월급쟁이 부자들에서 내집마련 초급반/중급반 강의를 듣고 

청약당첨으로 내집마련에 성공하여 글을 쓰게 되었습니다.

제 인생의 큰 변곡점이라면 월부에서 강의를 듣기 전과 후로 나눌 수 있을 것 같습니다.

저희 집은 무자녀 맞벌이 신혼부부 가구로 그 동안 꾸준하게 소비를 통제하며 열심히 저축을 하고 있었습니다.

월부를 만나기 전까지는 어느 정도 종잣돈을 모아서 

2024년 하반기~2025년 상반기 중 실거주할 내집마련을 할 계획을 가지고 있었습니다.

그래서 우리 가계의 예산에 맞는 서울지역의 구축 복도식 2룸 아파트를 위주로

실거주 할 수 있는 집들을 찾아다니고 있었습니다.

그런데…

월부에서 내집마련 기초반/중급반 강의를 수강한 후 내집마련 전략의 큰 변화를 맞이하게 되었습니다.

그것은 바로 “거주보유분리!”

강의를 듣기 전까지는 

지금 당장 내 집에 들어가서 살지 못하더라도 일단 전세를 끼고 집을 산다는 생각을 하지 못했었는데

강의를 듣고 내집마련에 대한 전략을 바꾸게 되었습니다.

내집마련 전략을 변경하고 나니 서울에서 매수할 수 있는 아파트의 범위가 더 늘어났습니다.

또한 기존에는 높은 분양가로 인하여 서울지역 청약은 넣어볼 생각도 못하고 있었는데

강남3구와 용산을 제외한 비규제지역은 거주의무가 없어 

서울지역 청약에도 도전이 가능하다는 것을 알게 되었습니다.

그래서 거주보유분리로 내집마련이 가능한 아파트를 알아보는 것을 병행하면서

서울지역 청약정보도 찾아보게 되었습니다.

그러던 중 지난 6월 서울 마포구에 청약공고가 떴습니다!

월부 강의를 듣지 않고 실거주용 아파트만 알아보고 있었다면

거들떠보지도 않았을 청약공고였겠지만

분양가와 인근지역 전세가를 살펴보니 

모아 놓은 돈… 정확하게는 2027년 3월 입주시점(잔금시점)까지 모을 수 있는 돈으로

거주보유분리 전략을 통한 내집마련이 가능할 것 같다는 결론을 내리게 되었습니다.

그래서 당첨이 되면 좋고 아니면 그만이지 하는 생각으로 25평형(59제곱) 아파트에 청약을 넣었는데…

정말정말 운이 좋게도 당첨이 되었습니다!!!

이렇게 내집마련 및 1호기 투자를 성공하게 되었습니다.

이번 경험으로 제가 얻게된 교훈은

"준비된 자에게 기회가 온다."는 것입니다.

월부에서 강의를 듣고 공부를 하지 않았다면

저는 아직도 실거주용 아파트만 찾아다니면서 하루하루를 살아갔을 것이고

서울지역 청약 정보는 나와는 상관 없는 일이라고 여기면서 거들떠 보지도 않았을 겁니다.

하지만 월부에서 강의를 듣고 내집마련 전략을 변경하게 되면서

내 예산 범위에서 가질 수 있는 최고의 아파트를 손에 쥐게 되었다고 생각합니다.

한편, 청약당첨은 100% 저의 실력이 아닌 엉청난 운도 따라주었다는 것을 알고 있기 때문에

이번 내집마련 경험을 통해 자만하지 않고 초심을 유지하면서 살아가려고 합니다.

이제 잔금 날까지 지금까지 해왔던 것처럼 열심히 저축을 해서 전세금과 함께 무사히 잔금을 치르고

앞으로도 부동산 공부를 이어나가면서 2호기 투자를 준비할 생각입니다.

준비된 자에게 기회가 온다는 교훈을 잊지 않고

먼 미래에 2호기 투자를 성공하기 위해 앞으로도 열심히 공부해 나가겠습니다!

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