안녕하세요
현재 영통에 거주하고있는 부부입니다
저는 간호사로 이직이 자유로운 상태로
배우자 직장 가까이 거주지를 옮기려고합니다
배우자직장은 서울역인근이고
저희 자본금은 현재 집을 매도하면
2억6천정도 예상하며
현금은 주식에묶인 5천 배제하고
3천정도있습니다
서울가까이 지하철 타고 다닐만한
입지 추천 부탁드립니다
그리고 저희가 보금자리론 대출받은상태인데
갈아타도 괜찮을지 부탁드립니다
직장이 너무 바쁜데 신랑이 힘들게 출퇴근하니
안쓰럽네요ㅠ
좋은 의견 부탁드립니다
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댓글
안녕하세요. 신혼99님, 두잇나라고합니다.
먼저, 신랑분을 생각하시는 신혼99님의 마음이 참 따듯한것 같으셔요~^^
배우자 분의 직장이 서울역 인근이시니, 아무래도 그 인근으로 주거지를 옮기시고 신혼99님의 직장도 근처로 옮기신다면,
부부가 함께하는 시간이 늘어서 참 좋으실 것 같으시네요~^^
그런데, 이 부분에 있어서 참 중요한 것이,
본인의 상황에 맞게, 소유와 거주를 분리할지, 실거주 할지에 대한 고민과, 어느 지역에 있는 어떤 단지의 어떤 물건으로 갈아타기를 할지에 대한 부분도 모두 준비가 필요한 영역이라고 생각합니다.
아무래도 제일 좋은거 하나 골라드리는 것을 사실 수도 있지만, 그게 오를지 떨어질지는 아무도 모르는 영역이라고 생각하거든요..
그랬을때 찍어주는 사람은 말하고 끝이지만,
실제로 자산의 변화를 겪으실 분은 신혼 99님과 배우자 분이시기에,
스스로 조언을 잘 구분해서 들으실 수 있는 기본 실력을 가지신다면 더 좋지 않으실까 싶어요.
왜 그런 생각을 했냐면, 저희 가정도 빌라에서 시작해서, 지금의 선호 단지까지 운이좋게 왔는데, 그게 강의와 코칭의 도움을 많이 받았거든요.
부끄럽지만, 저의 개인적인 경험도 한번 공유드려보니, 참고해봐주시고,
ㅇ 내집마련 갈아타기 후기 :
https://weolbu.com/community/920742
ㅇ 제가 갈아타기한 강의 내집마련 기초반 : https://weolbu.com/product?displaySeq=3404&inviteCode=4FA244
이번 강의 신청 일정에 한번 들어보신다면, 참 큰 의미가 있는 시간이 되시지 않을까 하는 생각도 해봅니다.
이 실력을 키워가는 과정에 시간과 비용이 들기때문에 제안드리는 것이 조심스럽지만,
저희가정의 과정에서는 이 배움이 참 큰 도움이 되었었어요.
파아란 하늘처럼 기분좋은 내일을 기대하며 몇자 적어보았습니다.
감사합니다.^^
신혼99님 안녕하세요. 그린아이입니다. 1주택 갈아타기 관련 고민 남겨주셔서 감사합니다. 서울역 인근이 직장이시라면 지하철을 통해 30분 내외로 이동할 수 있는 거리로 옮기면 훨씬 편리해지시겠어요. 구체적인 지역과 단지를 찍어드리는 것보다는 신혼님께서 우선 지하철 노선도를 보고 후보 지역들을 정해보시고, 네이버부동산 사이트에 들어가 그 지역의 단지들이 어느 정도의 매매, 전세 시세를 가지고 있는지 파악하며 감을 잡아보시면 좋을 것 같습니다. 그리고 2억 5천 내외의 종잣돈이라면 서울에서 실거주로 아파트를 매수하기는 쉽지 않아 보입니다. 이런 경우 2억 5천만원 정도의 종잣돈을 투자금으로 활용하면서 소유과 거주를 분리하여 매수한 집에 전세를 주고, 남편분과는 저렴한 월세로 들어가 거주하는 방식이 있습니다. 이와 관련된 구체적인 방법과 경험담들은 월부닷컴의 내집마련기초반이나 투자코칭으로 찾아가실 수 있으니 필요하다면 한 번 들어보시는 것도 좋을 것 같습니다. 신혼99님의 성공적인 갈아타기를 응원하겠습니다!
