안녕하세요
완전한행복입니다.
너무 감사하게도 드디어 듣게 된 실전반!
첫 강의는 제주바다님의
[수도권 투자기준과 전략] 강의었습니다.
수도권 투자기준이었지만
사실 얼마 전 받았던 투자코칭에서
제주바다님께서 해주신 내용과
너무 닮아 있는 내용이었습니다.
[투자의 기준은 수도권이나 지방이나 모두 같다]
라는 생각이 드는 강의었습니다,
💚현재 수도권 시장
최근 매일매일 쏟아져 나오는 기사들을 보면서
2022년 맞았던 상승장의 기류가 다시 오는것 아닌가?
규제 때문에 투자가 어려워 지는 건 아닌가?에 대한
불안감과 조바심이 있었습니다.
공부만 2년 반 넘게 했는데
제대로 투자도 못했는데..
이렇게 또 날아간다고?
나 진짜 부자 될 수 있는건가?..
제주바다님께서 이 시장 상황에 대해서
그리고 이 시장 상황 안에서
시장을 해석하는 방법,
투자자가 해야 할 것을 알려주셨습니다.
“시장을 객관적으로 해석하고 대응해야 합니다”
실제 상황을 확인하고
나의 상황에서 본질적으로 어떠한 영향을 주는지
이를 장/단기적으로 어떻게 해석하고 대응해야 하는지
이것을 알아야 하는 것.
그리고 이 강의에서 가장 중요한 내용
💚기승전 ‘좋은 것’에 갇힌 투자자
하락장이 오면서 계속 들었던 말은
지금은 좋은 걸 해야 해요
지금은 더 좋은 걸 봐야 해요
였습니다.
그래서 갇혀버린 것 같습니다
가치대비 싼 게 아닌
좋은 걸 해야 한다는 고정관념에 말이죠
투자코칭에서도
제주바다님께서 해주신 말씀은
"선호하는 단지라면
구축도 괜찮다."
좋은것에 빠져있는
제 고정관념을 깨주시려고
계속 반복해서
말씀해주셨는데
강의에서도
가치를 알고
가치대비 저평가 된 투자를 해야한다는 것
이것을 집중해야한고
계속 말씀해주셨습니다.
그리고 그 가치 판단의 기준에 대해
강의 해주셨습니다.
특히 수도권 권역별, 급지별로
가치 판단의 기준을 잡고
설명해주신 내용이 너무 도움되는
강의 내용이었습니다.
퉁쳐서 평가하지 말고
세세하게 단계단계 밟아가며
각 단지별 가치 판단을 하는 노력을
쏟아야 제대로 된 저평가 된 투자를 할 수 있을 거라는
생각이 들었습니다.
💚투자자로 살면 겪게 되는 일
강의 마지막에서
제주바다님께서 투자 경험을 이야기 해주시면서
행동을 해야한다고 말씀해 주셨습니다.
투자금이 적어서 지방 투자를 보고 있는 상황에서
서울 투자에 대한 목표를 세우고 있지만
할 수 있는 것을 하지 않고
현재 할 수 없는 서울 투자만 보고 있는게 아니라
하나라도 더 심어서 결과를 내와 하는게
제가 할 수 있는 일이라는 생각이 들었습니다.
"투자에 정답은 없습니다 "
기회는 준비 된 사람이 잡는 것 입니다
다 올랐다고 놓쳤다고 생각하는 사람은 그런 결과를 얻습니다
아직 기회가 있다고 생각하는 사람만 기회를 얻을 수 있습니다.
본질이 무엇인지 반드시 뇌에 새겨야 합니다
가치대비 싼 것을 사는 것이 투자입니다
가치있는 아파트를 싸게 사야 합니다.
BM
급변하는 시장 상황에서 기사대로 받아들이지 말고 스스로 확인하고 해석하는 힘을 길러야 한다
단지 임장이나 단지 분석시 가격으로 가치판단하는 것이 아닌 선호도로 가치 판단한
권역별 특징을 알아두고 이 흐름을 잘 봐야 한다
투자 계획을 세워본다.
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