[서투기 17기 31조_디지털 농부] 즐!함!끝!까! 1주차 강의 수강 후기!!

안녕하세요^^

노후를 준비하는 디지털 농부입니다.

6개월만에 들어보는 서투기 강의입니다.

(그래 최소 6개월 이내에는 한번씩 들어야해 ㅎㅎ)

우선, 딱 한마디로 요약하면 "시장 변화에 대해 잘 정리해주셨고 설명이 시원하다"입니다.

역시, 자모님의 시원시원한 강의 ^^

제가 느끼기에 가장 큰 변화는 2~3급지 좋은것을 대상으로 투자하라에서

4급지까지 내려오고 좀더 구축이지만 입지가 받쳐주는 물건까지 확대하라는 말씀

요즘 제가 고민하는 부분에 대해 명쾌하게 답을 주셨습니다.

(개인 코칭인가 ㅋㅋ)

요즘 시장의 갑작스런 변화(아직 그런 시장변화를 감지못하고 그냥 딸려가는 저에게)에 

대해 대응방법과 잎으로 해야 할 일에 대해 말씀해주셨다

우선은 대상을 확대하라!!

맞다. 요즘 난 2급지와 3급지에서 좋은 물건들만 보고 있었다.

투자는 늘 싸이클인듯 하다. 그런데 왜  ㅜㅜㅜ

이제라도 좋은 입지의 구축을 포함하여 나의 투자 대상을 확대하도록 하겠슴다!!

BM. 구축이라도 가져가야 할 구축은 반드시 있으니, 모든 구축을 버리지 말고 선별하여 나의 리스트에 넣기

다음은 목표가 설정이다.

자모님은 이번강의에서 아직 서울에도 하락율 20~30% 및 전세가율 60% 이상을 말씀하셨다,

요즘 3개월째 서울(5급지 제외, ㅎㅎ 이번강의에서도 자모님은 5급지를 살짝 제외 ㅋㅋ)의 

아파트 시세를 따고 모니터링하고 있다

(약 1600개의 시세 ㅋㅋ 많다 힘들다. 그러나 ㅎㅎ 재미있다 ㅋㅋ)

강의를 들으며 말씀해주신 그런 조건을 찾아봤다. 정말 생각보다 많이 있다.

그러나 살포시 하락율이 부족한 물건들이 있었고,

자모님은 이런 좋은 단지가 우리의 조건에 맞지 않는다고 버리는 게 아니고,

그 단지에 대한 목표값을 설정하여 모니터링을 하라 하셨다

맞다, 좋은 물건은 한순에 내게 왔다고, 미련없이 그냥 가버린다 ㅜㅜ

BM. 각 단지에 대한 목표값을 설정 및 관리하자!!

   => 그래서, 내 시세트레킹 파일을 목표매수값과 현재 호가와의 Gap을 관리하는 항목을 추가완료^^

앗, 지난 강의에서 강남권과 강북권 25개의 구를 그려준 그림을 봤다

이번에도 강의에도 그 내용이 있고, 자모님이 반드시 행동으로 옮기라 하셨으니

3번 쓰고외우고 ㅋㅋ^^  김사합니자 자모님 ㅎㅎ

왠지 25개구가 더 가까워진듯 ㅎㅎ

자모님 말씀 “내 노후에, 밀려나지 않기위한 자산이 있는 것과 없는 것의 차이가 크다고 생각했어요”

내 노후는 아무도 책임지지 않고, 아무도 도와주지 못한다,

오로지 나 자신의 몫이며, 나많이 해야 하는 일이다.

나는 나의 노후와 내 가족의 행복을 위해 오늘도 강의를 듣고, 임보를 쓰고, 임장을 간다.

그 결과 공부가 아닌 실제적인 등기를 치기위해, 반복적으로 나는 할 것이다.

아니 할수있다!!

난 할수있다!!!