[서투기 16기 74조 아메리칸느] 2주차 강의 후기

[BM1] 임보에 강남3구 인구비율을 항상 넣고, 임장지와 비교한다.

Q. A지역에 빈 별을 넣은 것은 앞으로 개선되어 채워진 별로 바뀔 것이라 보는 의미인가?

[느낀 점] A지역에 이렇게 많은 일자리가 생길 예정이라니, 앞으로 어떤 모습으로 바뀔 지 궁금하다. 평지가 많아 쭉쭉 뻗은 느낌이 나는 지역이라 강남처럼 좋아할 것 같다. 

GRDP가 이렇게 성장하다니, 그럼 이 일자리는 어디에서 이전해왔을까? 그 지역은 반대로 GRDP가 빠졌겠구나.

의외로 학군이 나쁘지 않다. 00구만 못해서 내심 별로라고만 생각했었다.

역시 인구 이동은 상급지로 or 평단가 낮고 (더 넓은 아파트로) 이사 or 결혼 및 독립으로 인한 전출,입 or 직주근접 개선으로 인근과 인구를 주고받는다.

조.사.관.

[느낀 점] B지역 00중학교 근처에 살았다. 그 때 본 학교의 이미지와 학업성취도 평가 상당히 일치함.

역시 인구를 주고받는 인접 지역과 대규모 공급 물량을 같이 보고 있다. ㅎㅎ 나도 그렇게 임보쓰고 있지롱.

[BM2] 시세지도 위에 곧 입주되는 아파트도 기입, 재개발도 별도의 지도를 따서 진행 현황 보기

[느낀 점] 비교평가는 주요 지하철 접근성>선호하는 생활권.

00 절대가 선정- 잘 이해 못함. 다시듣기 때 집중하자.

[느낀 점] 00재 파트- 잘 이해 못함. 다시듣기 집중.

Q. 전세가율 등락률 그래프는 어디서 볼 수 있을까?

[느낀 점] 6호선 아파트와 2호선 아파트 비교: 00 전략 기억하기