서울기초투자반 2주차 후기[서울투자 기초반 16기 저평가 찾아 전국9 투자하러 7ㅏ 보조 혜성별]

안녕하세요 

어제보다 한발자국씩 성장하고 있는 혜성별입니다.

2주차 서울기초반 강의는 주우이님께서 해주셨습니다.

나에게 맞는 서울투자는 어떻게 결정해야 하는지…

지금 저는 투자금 기준으로 2급지, 3급지 위주로 임장을 다니고 

앞마당을 늘려가고 있는데, 이미 서울상급지 상승을 많이 해서 

몇달전에만 해도 투자가능 지역들이 지금은 가격이 날아가 혼란스러웠습니다.

2주차 강의에서 주우이님은 

지금 왜 4급지를 눈여겨 봐야하는지 

서울의 4급지 A지역과 B지역의 

입지분석부터 각 구의 키워드가 무었인지 짚어주셨고,

각 생활권마다 우선순위와 가격에 따라 

어떤걸 선택해야 하는지 구체적 단지별 비교해주셔서 너무 좋았습니다.

이번달 임장지역도 아닌데 강의 끝나고 바로 A지역과 B지역으로

임장을 가고 싶다는 생각을 했습니다.

강의 들을땐 알 것 같고, 혼자 할 때는 항상 선택장애? 정확한 기준이 없어 어려웠는데

이번 강의에서 실전 비교평가 프로세스에 관해 자세히 알려주셔서

앞으로 비교평가가 어렵지만 조금은 더 쉬울수 있겠다고 ..

꼭 활용해야 겠다고 생각했었습니다

     1. 더 좋은 땅에 있는(가치있는)

     2. 가치대비 저렴한 가격의 아파트를

     3. 나에게 맞는 투자금을 매수 하는 것

     4. 가치 있는 물건인지에 대한 검증 하기

급지에 너무 매몰되지 말고 단지 대 단지로 비교해보기

강의가 끝나자 말자 

지난 임장지 앞마당에서 비교평가 프로세스를 바로

적용해 보았습니다.

먼저 갭을 보았던 과거와는 달리,

 매매 절대가를 선정하고 가치를 확인해서

내 투자금에 맞는 단지 찾기~~

투자 물건 찾기가 한결 수월해졌고,

제가 뽑은 1등 매물과 비슷하게 나와서 놀랐고,  앞으로 임보에 잘 적용해서

마지막 매물임장에서 결정하기에 큰 도움이 될꺼 같습니다.

감사합니다.

이번 강의에서 꼭 기억할 것

더 좋은 땅에 있는 가치 있는 저렴한 가격의 아파트 중

내 상황에 맞는 투자 물건을 찾는법을 기억하고 꼭 활용하겠습니다. 

BM   1. 비교평가 프로세스 적용하기

         2. 루틴 & 환경 만들기 

          (목표 : 한달에 책 2권 읽기/ 임장 매주 수요일/ 전임 매주 2회/ 매물임장 5곳 이상 하기)

포기해야겠다는 생각이 들 때야말로 성공에 가까워진 때이다.

월부에 입문하고 1년이 되어 투자도 못하고 공부도 대충대충 책읽기도 대충

월부는 너무 빡세고 나에게 안 맞는건 아닐까 생각할 때도 많았는데….

아직은 이르다. 지금 그만둔다면 다음 상승기에 후회하고 있을 것만 같아서 ㅋ

더 힘을 내 보겠습니다.

 좋은 강의 좋은 말씀 감사합니다.

놀이터 깜짝 등장만으로서 저희에게 힘을 주시네요 감사합니다.

가족과 함께 좋은 시간 보내고 재충전해서 열심히 달려보겠습니다.

즐거운 명절 보내세요 ~~~