안녕하세요~
월부를 만나 부동산을 조금씩 배워가고 있는 세내기 엄마입니다.^^;;
평촌에서 32평 전세를 살고 있는데
내년 2월에 전세만기여서 24평으로 이사할 예정입니다.
현재 살고 있는 32평 전세 아파트가 새로운 세입자를 구하였고 저도 집을 알아봐야 하는 상황입니다.
전세대출 제외한 현금은 4억1천입니다.
이 금액에 대출을 받아서 24평 아파트를 매수하고 싶은데
올해 중반부터 집값이 계속 오르고 있네요 ㅠ
내년 여름정도에 평촌인근에 입주가 엄청 많아서....
그때는 집값이 조금 떨어지지 않을까 생각되어요 (제 생각^^;;).
저는 2월말에 이사를 해야 하는 상황이에요
어떻게 해야 할까요?
집값이 더 내릴 것 생각하고 이사일에 맞추어 실거주할 수 있는 24평 집을 사야할까요?
아니면 전세나 월세를 알아보고 집 매수는 다음으로 미뤄야할까요?
현재 살고 있는 집에서 세입자가 구해졌다고 하니..마음이 조급해집니다.
부동산에서도 집 보라고 자꾸 연락도 오구요 ㅠ ㅠ
(현재 아이가 초등6학년이어서 고등졸업까지는 평촌에서 살 계획입니다.)
댓글
엘림님 안녕하세요^^ 집값이 오를지 내릴지는 그 누구도 알 수 없는 영역입니다. 그것보다 지금 내가 실거주집을 매수할지, 전월세를 살지는 본인의 가치판단이 더 우선시 되어야할거 같아요. 매수를 결정하신다면 나의 자금상황을 잘 확인하고, 직장 생활범위 등 거주하려는 지역을 설정해서 매수 가능한 단지를 추려보시면 좋을 것 같아요~ 더 신중한 판단을 해보시려면 정규강의 중 내집마련기초반 수강을 추천드립니다!
안녕하세요 엘림님~ 전세 만기가 돌아와서 이사갈 집을 보고 계시는군요~고민이 많으시겠어요! 집값이 오를 것 같아 조급하게 선택하시기 보다 천천히 공부해 나가시며 결정하는 게 좋을 것 같습니다. 그리고 제일 먼저 방향을 설정하시면 좋을 것 같습니다. 실거주 안정을 먼저 이루고 투자활동을 지속해 나갈 것인지, 실거주 안정은 잠시 내려놓고 투자활동을 해나갈 것인지에 따라 액션플랜이 달라질 것 같습니다. 여건이 되신다면 실거주 마련과 투자를 동시에 진행하실 수도 있습니다 :) 이미 월부에서 공부를 하고 계시다고 하시니, 공부를 지속하시면서 엘림님에게 맞는 방향을 잘 설정하셨으면 좋겠습니다. 결정하는 데 고민이 든다면 투자코칭을 받아보시는 것도 추천합니다 :)
엘림님 안녕하세요^^ 실거주를 할지, 전월세를 선택할지는 각자의 상황에 따라 다를 것 같습니다. 실거주 안정성이 필요한 상황이라면 무리하지 않는 선에서 내집마련을 하는 것도 좋을 듯 합니다. 다만 내집마련 강의와 코칭을 통해 방향을 설정하시고, 내집마련을 하시더라도 단기간내 결정하기보단 어느정도 공부를 해보신 후 신중하게 결정하시길 바라겠습니다.
