[서기 17기 사면 5르는 지역, 8는 아파트 찾조 장장이] 2주차 주우이님 강의 후기

안녕하세요 장장이입니다

2주차 주우이님 강의를 듣고 강의후기 남겨보겠습니다

첫 부분에서는 현재 서울 시장이 어떤 상황인지 설명을 하면서 

강의를 듣고 서울 어디에 투자할지, 나에게 맞는 서울투자는 어떻게 결정할지를 생각해볼 수 있었습니다

O급지에 포커스를 맞추고 해당 구에 대한 설명들을 해설지 보는 것처럼 강의를 해주셔서 

지역 이해를 도와주셨습니다

현재 O급지의 가장 큰 장점은 ‘Low Risk, Middle Return’ 이었습니다

잃지 않는 것을 목표로 하는 우리들에게 가장 큰 장점이라고 생각했습니다

원금보전이 가능하다는 것과 투자금의 100~200% 수익률을 목표로 할 수 있다는 점이 가장 매력적이었습니다

사실 강의 듣기전, 그리고 투코 받기 전 

서울 투자는 돈 많은 사람만 해야되고, 내가 갈 수 없는 곳이라 생각했지만, 

오늘 이 강의를 통해 더욱더 갈 수 있고, 가야만 하는 지역으로 바뀌었습니다

요즘 뉴스기사에서 서울 많이 올랐다는 것을 쉽게 접할 수 있는데, 이것도 지역마다 다르고 또 단지마다 다르다는 것도 충분히 이해했습니다. 여전히 가격이 왜곡되어 있는 곳도 많다는 것을 느꼈습니다

현재 당장 투자하지 못하는 상황이지만, 진짜 내가 투자할 수 있을때, 대비하기 위해 강의 내용들을 적용해보겠다고 느꼈습니다 

2개구를 집중적으로 이야기해주시면서 서울에 중요한 입지요소가 교통과 일자리인 것을 더 확실하게 알 수 있었습니다

이전에 지방만 임장을 했었는데, 조금 다르다는 것을 깨달았습니다

이런 관점을 가지고 임장을 할때에도 적용 잘해보도록 해야겠습니다

분임을 하면서 생활권 순위 매기는 것도 단순히 ‘어느 생활권이 좋다 그리고 할 수 있으면 더 좋은 생활권을 해야지’ 라는 막연한 생각뿐이었지만, 순위를 매긴 것을 또 다른 지역에 생활권의 순위들과 비교평가할 때, 쉽게 할 수 있다는 것을 알았습니다 

그리고 주우이님께서 알려주신 비교평가 하는 방법을 꼭 적용해보도록 하겠습니다

강의에서 같이 했을때, 진짜 쉬웠지만, 혼자해보면 어려울 것입니다 계속하면서 내것으로 만들 수 있도록 하겠습니다

단지리스트에 매매가만을 보고 1차적으로 걸러내고 그 다음 전세가, 매전차이, 전세가율 보면서 투자물건을 선택하는 방법 프로세스가 정말 간단해보여서 꼭 적용 해보아야겠습니다

강의 마지막 부분에선 수강생들이 궁금했던 질문에 대한 답변들을 위주로 설명해주셨고

행복한 투자자가 될 수 있도록 최선을 다하는 사람이 되도록 하겠습니다