열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 (열반스쿨 기초반 80기 18조 로쿄쿄)

 1강에서는 부자 마인드를 배워야겠다는 생각과 투자에 대한 열의가 생기는 강의였다고 하면

2강은 부동산 공부를 제대로 똑똑히 하고 투자를 해야겠다는 생각을 하였습니다. 

  투자란? 돈이 일하게 하는 것 - 잃을 수 있다. 목표 수익을 알자. 

투자의 운명을 결정하는 것은 배짱이다. 

상승기때까지 버텨야 부자가 된다.

모든 결정은 내가한다. 

 가능성은 언제나 한계를 뛰어 넘는다. 

목표세팅 - 높은 자존감 - 목적찾기 - 비전을 가지고 - 동기부여 - 성장

투자는 농사꾼의 마을으로 농작물을 키우고 재배하듯 해야한다. 

 불황일때 싸게사서 호황일 때 비싸게 팔아라. 이것이 투자의 전부다.

자신이 3년, 10년 장기로 응원할 수 있는 것에 투자하라. 

 내 수요보다 타인의 수요가 중요하다. 

진짜호재는 ? 

 입지를 개선 시키는 가? (직장과 연결 ) , 확정된 것인가? , 3년 이내의 것인가? 

 변하는 것에 집중하지 말자. 

1년차 - 잃지 않는것

2년차 - 10% 수익

10년차 - 20% 수익 

원금보전 - 1> 적정 전세가율 ( 서울 70%, 강남 60%, 경기 80%, 지방 80% )

                 2 > 입지 독립성 또는 입주물량이 적은 곳