관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요.
안정적 노후를 준비하는 문바입니다.
완강과 후기를 원씽으로 잡고 오늘 강의를 들었습니다.
추석이 지나고
열기 3주차에 접어들며 루틴이
단단해지신 분도 있고 이제 조금 풀어지신 분들도 계신 것 같습니다.
하지만,
느슨해진 긴장감에
열기3주차 강의를 주니
다시 텐션이 up! 되었습니다.
다시 만난 수익률 보고서!
초보자에겐 임보의 압축버전이며
익숙해져 본다는 생각으로 접근!
재수강자들은 아파트 물건을 최종적으로 살지말지
결정할 때 이용!
수익률 보고서야~
다시 만나줘`
나를 다시 만나줘`
지나간 내 잘 못을 용서해~
그 동안 임장보고서를 쓰며
아파트 수익률 보고서는
잊고 살았는데요.
다시 재수강을 하며
이제는 수익률보고서를 적용해서
투자후보지가 추려진 상태에서
활용할 시점이라는 생각을 했습니다.
후기를 쓰면서
첫 열기 과제를 했을 때가
떠올랐는데요.
전고를 찍고 떨어졌지만
거래량이 없는 상태에서
희망호가가 떨어지지 않았던 기간이었습니다.
과제가이드를 ssg보고
내 투자금에 맞는 3개 단지를 뽑고
그 중 두 곳을 직접 가봤습니다.
평촌과 광명시
임장이 무엇인지
임보가 무엇인지 몰랐지만
단지도 찍고, 상가도 찍고,
역에서 실제로 걸었을 때,
아침 출근길은 어떨까?
상상해보면서 초시계로 시간도 체크하고
근처 스타벅스에는 어떤 사람들이
어떤 이야기를 하는지
염탐도하고…
근처에서
1시간을 망설이다가 부동산 사장님께
전화예약도해서
매물임장도 했었는데요.
심드렁한 사장님이
달랑 1개만 매물을 보여주셨지만
그 것 만으로 기뻤습니다.
이제는
쌓여있는 앞마당에서 조금 더
뽀족하게 시세트레킹 루틴을 잡고
거의 매일 격일로 후보를 보고 있는데요.
수익률보고서 엑셀파일을 활용해서
투자후보들을 봐야겠습니다.
BM1_아파트 수익률보고서 투자물건에 적용해보자.
BM2_ 양파링님의 깔끔한 입지분석 교안을 참고해서 과제해 보자
(직장,교통,학군,환경,공급)
성장하는 3가지 방법
목표, 질문, 관계유지
주우이님 강의를 다 듣고 개인적으로 남겨야 할 것 중에
저는 이게 전부라는 생각을 했습니다.
독강임투를 뺑뺑이로 계속 했다는 말씀에
순간 울컥했는데요.
지금 저와 같은 생각을 하고 있는
동료들이 분명 있을거라고 생각합니다.
대가를 치를 수 밖에 없고
대가를 받아들이면서
진행하라는 주우이님 말씀을 기억하겠습니다.
저도 참 느린 사람인데요.
제 기준에서는 주우이 멘토님의
빠르기는 우사인 볼트 같습니다.
1년 3개월만의 1호기
그 후에 줄어든 투자시기를 보며
마음을 다잡고 주먹을 꽉 쥐어봤습니다.
예전에는
강의를 들으며 감탄과 물개박수를 쳤다면
이제는 주먹을 꽉 쥐고
밖으로 나가야 할 시기 임이 분명한 것 같습니다.
주우이님이 좋아하는
유재석님의 말씀,
영화 위플래시의 대사,
빌게이츠의 습관에 대한 생각을
메모장에 적었습니다.
강의를 준비해주신
양파링 멘토님과 주우이 멘토님께
감사드립니다.
BM3_ 빌게이츠를 기억하며 익숙해진 루틴에
새로운 루틴을 하나 더 추가하고 성장해보자.
(그렇다면 전임루틴 추가~~)
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