전세 트래킹 어떻게 하시나요?

해당 / 인근/ 신축 입주 단지 전세갯수, 전세가를 업데이트하며 엑셀표에 표시해두는 식으로 활용하고 있습니다:)

전세 트레킹에는 왕도가 없는 것 같습니다. 일반 시세트레킹을 하면서 한 칸을 더 추가해서 적고 있습니다!

신축이 입주하고 있는 경우면 해당 아파트의 전세와 전세가격을 주기적으로 확인하면서 얼마나 줄어들고, 가격선은 어떻게 변화하는 지를 지켜보시면 좋을 것 같고, 기축 아파트의 경우도 역시 동일하게 보시면서 전세가 없는 상황에서 시세보다 높은 전세물건이 사라졌을 경우 실제 거래가 되었는지 부동산에 전화임장을 해보시면 좋을 것 같습니다^^