[열기79기 7ㅣ다리던 아파트4는법 깨닫조 소우주별빛] 열반스쿨 기초반 4강 강의후기

안녕하세요. 

가장 깊은 밤에 더 빛나는 소우주별빛입니다. 

너바나 튜터님의 강의가 점점 줄어들고 있어

어쩜 이렇게 강의를 들을 수 있다는 것에 감사함을 느낍니다. 

4주차 강의도 정말 많은 것들을 준비해주셔서

강의를 들으면서 깨닫는 바가 많았습니다. 

우선 부동산 투자단계 프로세스를 통해 

그 안에서 반드시 알아야 할 것들을 콕콕 찝어주시고 

제가 몰랐던 것들도 많아 귀를 쫑끗세우게 되었습니다.

중개사님과 통화한 내용을 들려주시고 전화임장에서 

매도자와 세입자 컨셉으로 했을 때 얻을 수 있는 정보들을 

명확히 알 수 있었습니다. 

(특히나 전세매물이 어느 정도인지 파악할 때 노하우는 정말 궁금했던 부분이었는데 감사합니다. )

법무사 비용과 인테리어 비용을 아낄 수 있는 노하우를 

들을 때는 너바나님도 이렇게 까지 하셨구나 

솔직히 놀라웠습니다. 

실전투자에 있어서 

우려하는 세금문제… 아직 무주택자인 저로써는 3채하고 나서 생각할 일이니

먼나라 이야기 같았지만 주변에 3주택을 하려니 취득세 고민을 하시는 분들이 계셨거든요. 

너바나님의 표를 통해 정확히 얼마만큼의 비용이 드는 것인지를 보여주셨고 

‘막연히 우려했던 것보다는 별거 없네..’ 라는 생각이 들었습니다. 

다시 초심자의 마음을 가져보려 열반스쿨 강의를 재수강하였습니다.  

월부에서 버티며 꾸준히 해보려 하였지만 강의를 통해 저를 분석하는 시간을 가졌습니다. 

첫째는 복기를 잘 하지 않는다. 그러나 보니 같은 실수를 반복하고 생각만 많아져 실행으로 옮기지를 못한다. 

둘째 방향성을 잃고 목적없이 하루를 살고있다. 무수한 점을 찍는 것도 중요하지만 운이 아닌 주체적으로 나의 삶을 살아야 한다. 

셋째, 시간은 금이다. 목실감시금부를 통해 하루를 효율적으로 쓰는 법을 고민하고 절대적으로 시간을 갈아넣는 시기를 가져야 한다. (드라마 시청 금지)  

완벽할 수 없는데 자꾸만 완벽주의자처럼 

최고의 투자를 하겠다며 주저주저 한 지 1년 10개월 

‘아무것도 하지 않으면 아무일도 변하지 않는다. ’

투자를 하다보면 고난과 시련은 온다. 

하지만 반드시 해결할 열쇠는 있고 이 벽을 이겨내면 이는 벽이 아닌 계단이 된다.'

너바나님 훌륭한 강의 해 주셔서 감사합니다. 

월부에서 공부하며 기회를 놓치지 않는 투자자 되겠습니다.