[실전28기 ㅂ1교와 임ㅈ6에 미친 우린 고고붸붸 진월] 9월 복기, 10월 계획

안녕하세요. 진월입니다.

어느 새 지나간 9월의 복기와 1년 6개월만의 실준반을 듣는 10월 계획을 짜 봅니다.

9월 복기

1. KPT

K(잘한 것, 유지할 것) : 

 - 매물임장 3주동안 포기하지 않고 24개 단지, 57개 매물 본 것

 - 동료와 함께 매임하면서 매물에 대한 대화를 많이 한 것. 내가 못 보는 부분들 많이 배웠습니다.

 - 현재 시장상황에 맞춰 투자전략 수정을 고려한 것. 시나리오를 짜고 4급지 매물까지 투자범위에 넣었습니다.

 - 임보 결론파트 30장을 드디어 달성했습니다. 물론 매물 57개 비교평가를 한 부분의 비중이 크지만, 식빵파파님 강의에서 배운 비교평가를 시각화 해서 장표로도 만들어 봤습니다.

 - 독서후기, 갑자기 원씽캘린더에 치고 들어왔는데 3개는 썼습니다(프메퍼 튜터님 감사합니다..!! 샤라웃)

 - 나눔글 목표 1개 달성했습니다. 조회수도 나름 100은 넘었습니다(귀엽다).

P(잘 안 됐던 것) : 

 - 매물 100객 보고 싶었는데, 어렵더라구요. 다만, 더욱 치열하게 매물을 잡았다면 평일에 안 가고도 15개는 더 볼 수 있었을 것 같습니다.

 - 앞마당 전수조사는 4개만 했습니다. 아직 저렴한 물건들이 있는 지역들, 혹은 투자 목표지역만 했는데, 시세트레킹을 하다 보니 정말 시장이 혼란스러운 상황이라 좋은데 싼 것들도 있었습니다. 전수조사 꼭 해야 할 듯

T(개선할 것) : 

 - 앞마당 전수조사 시트 10월에 3개 더 추가하기(성동, 동작, 동대문)

 - 투자 매물을 적극적으로 찾고자 합니다. 네이버 부동산 스캐닝 후 전임 하루에 2회씩 하기!

 - 독서후기 5개, 도전

2. 상세

(8월실적)

(9월실적)

1) 시간 복기 : 투자시간이 크게 늘었습니다. 역시 실전반의 힘이란..대단쓰. 추석의 힘도 있습니다. 덕분에 가족/업무/건강 시간은 모두 줄었습니다.

 - 투자 : 191시간(8월 144시간, +47)

 - 가족 : 93시간(7월 125시간, -32)

 - 업무 : 145.5시간(7월 179시간, -33.5)

 - 건강 : 203시간(7월 227시간, -24)

 - 기타 : 87.5시간(8월 69시간, -18.5)

2) 독강임투

 - 독서(실적 24/30, 80%) : 9월 목표는 23일이었고, 초과달성했습니다. 특히, 25p 읽는것도 쉽지 않았는데 3권 읽고 독서후기까지 작성했다는 점에서 가장 성장한 분야인 것 같습니다. 다만, 월말 비교평가 파트에 들어서면서 시간관리를 못했고, 독서후기 목표를 달성하지는 못했습니다. 미리미리 시세조사 해서 시간관리 철저하게 하기.

 - 강의 : 3강까지는 업로드 후 2일 내에 강의후기 작성 완료. 4강은 최임제출로 좀 늦었습니다. 5강은 목표대로!

 - 임장 : 임장 또한 독서와 마찬가지로 크게 성장한 부분. 이번 실전, 임장 17회로 가장 높습니다. 매물임장도 57개로 가장 많이 했습니다.

 - 투자/루틴 : 칼럼필사는 독서후기에 밀려 하지 못하고 있습니다. 10월에도 시세트레킹 루틴이 중요해 쉽지는 않겠지만 목표는 정해보도록 하죠.

10월 계획

1. 우선순위

1순위 : 기초강의에서 실전반처럼 임장해보기

 - 전화임장 40회, 매물임장 50회

 - 평일 매임 5회

2순위 : 시세트레킹

 - 전수조사 시트 3개 만들기

2. 독강임투

 1) 독서

  - 독서루틴 25회 이상. 성장!!

  - 총 5권, 독서후기도 5개 꼭 남겨보기!!

 2) 강의

  - 강의후기는 강의 올라온 이후 2일 이내로 작성

  - 시장을 보는 시야, 투자에 대한 생각 위주로 따로 정리

 3) 임장

  - 임장 11회

  - 매물임장 50회

  - 전화임장 40회

 4) 투자/루틴

  - 시세 스캐닝은 매일마다

  - 매주 일요일 아침 런닝 5km

감사합니다.