디에이치 대치 에델루이 청약 총정리 (분양가, 일정, 조건, 시세차익)



(작성일 : 2024.10.07)

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안녕하세요:)

드림텔러입니다.

오늘은 대치동 신축

디에이치 대치 에델루이

분양 소식을 가져왔습니다.

분양가, 일정, 평면도 등

자세히 알아보겠습니다.





위치

서울특별시 강남구 대치동 1012-56

디에이치대치에델루이(2025년08월예정)

서울특별시 강남구 대치동 1012-56

규모



총 282 세대

(일반분양 72 세대)

입주년도

2025년 8월 예정

입지





교통





강남역까지 15분

2호선 삼성역

3호선 대치역

수인분당선 한티역

대중교통 접근성은 최고입니다.

학군





초등학교도 가깝지만

중학교가 압도적입니다.

휘문중은 상위 1%에 속하네요.

학군은 말할 필요도 없습니다.

환경



백화점, 스타필드, 대형마트 등

대형병원도 가까워 최상의 입지네요.





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평면도

59A타입



72A타입



84B타입





59A, 84B 타입이

가장 분양 많이 해서 확률이 높겠네요.

다른 평형들은 대부분 1세대씩 분양해서

아쉽네요.

분양일정



10월 8일 화요일 : 특별공급

10월 10일 목요일 : 해당지역 1순위

10월 11일 금요일 : 기타지역 1순위

10월 14일 월요일 : 2순위

10월 18일 금요일 : 당첨자 발표

분양가





전용 59 : 16억

전용 84 : 22억

바로 옆에 있는

대치르엘 2021년식

59타입 실거래가는 25억

84타입 실거래가는 27억입니다.

나중에 매도를 한다면

시세차익 5~9억은 예상할 수 있겠네요.





청약 조건





일반공급 1순위 조건

- 서울 2년 이상 거주자 우선

- 서울시 포함 수도권에 거주

- 무주택자 및 1주택자인 세대주

- 재당첨제한 10년

- 전매제한 3년

- 실거주의무 2년

모델하우스





현장 방문도 가능하고

홈페이지 방문하시면 E모델하우스도 관람 가능합니다.

자세한 사항은

입주자 모집공고문 확인하시면 됩니다.





오늘도 읽어주셔서 감사합니다.

행복한 하루 되세요.