1주차 조모임 후기 [실전준비반 61기 3년 안에 시스템 구축하고 0원한 경제적 자유 얻조 앙비]

안녕하세용 실준반 61기 30조, “3년 안에 시스템 구축하고 0원한 경제적 자유 얻조!” 의 조장 앙비입니다.

한글날을 맞아 1주차 조모임을 했는디요! ㅋㅋㅋ 제 의견+ 조원분들 의견을 섞어 다시 한 번 강의내용 복기를 했습니다.

같은 지역에 대해 조사하다보니 각 질문에 대한 대답이 서로 비슷했는데요, 그만큼 우리 지역에 대한 내용을 좀 더 자세히 알 수 있었습니다. 의견이 다를 경우에는 새로운 시각에서 지역을 살펴볼 수 있었던 점도 흥미로웠어용!

오늘도 열심히 참여해주신 우리 조원분들 감사합니다!! :D

[조모임 내용정리]

Q1. 1강에서는 임장의 목적과 순서, 방법에 대해 배웠어요. 권유디님의 1강을 듣고 ʻ임장'에 대해 새롭게 알게된 것은 무엇이었나요? 가장 기억에 남는 것을 이야기 나눠봅시다.

우리조 분들은 열기반에서 넘어오신 분들이 많다. 그래서 많은 분들이 열기반 마지막 조모임, 분위기 임장 때 다른 분들이 짜주신 분임루트를 따라가셨다. 나도 마찬가지! 다만 실준반에서 임장을 하는 진짜 이유와 임장할 때 필요한 요소들을 단계별로 세세하게 말씀해주셨기 때문에 손품, 눈품보다는 발품이 결과로 돌아온다는 것을 직접 느낄 수 있었다고 하셨다. 

Q2. 1강에서는 집을 매수하는 8단계에 대해 배웠어요. 월부에 오기 전과 후, 집을 사는 과정에 대한 생각이 어떻게 달라졌나요?

우리는 다들 비슷했다…ㅋㅋㅋ 과거의 경험을 서로 공유했는데 독촉받으면서 계약하신 분도 계셨고, 집을 볼 때 ‘느낌’으로 보신 분도 계시고… 나의 경우에는 번갯불에 콩 구워 먹듯이 호로록 계약했다. 다행히 우리 모두 실준반 수업을 들으면서 가치투자를 배울 수 있었고 ‘집=자산'이라고 생각할 수 있는 계기였다. 앞으로의 투자는 우리가 배운 것을 토대로 세분화된 지역분석, 그리고 입체적인 비교평가를 실현할 수 있길 바란다!

Q3. 1주차 과제는 임장보고서의 입지와 지역 부분을 작성하는 것이에요. 내가 선택한 지역을 조사해보고, 입지 특성도 살펴보니 어떤 생각이 드셨나요? 가장 재밌었거나 어려웠던 부분은 어디였나요? 작성 꿀팁이 있다면 함께 나누어요^^

ㅇ(생활권 구분) 목동에서 나고 자란 토박이로써 생활권 구분이 까다로웠다. 내가 아는 부분은 아주 세분화해서 나눌 수 있었는데 그렇지 않은 곳은 조금 대충했다… 오히려 내가 잘 아는 지역이 임보작성할 때 개인적인 의견이 들어가서 더 작성하기 더 까다로웠다. 

ㅇ(생활권 경계) 신월동-신정동, 신월동-화곡동처럼 경계가 맞닿는 부분, 즉 상권을 공유하는 부분은 어떤 식으로 구분해야 할 지 고민된다고 하셨다. 이 부분은 튜터링 때 여쭤볼 것!

Q4. 지금 임장보고서를 작성하는 지역에서 가장 뛰어난 입지 요소는 무엇인가요? 가족과 함께 이사 가고 싶을 정도로 매력적인지 이야기 나눠봅시다. [직장 / 교통 / 학군 / 환경]

ㅇ(학군) 학군지로 유명한 양천구이다 보니 많은 분들이 양천구의 가장 뛰어난 입지 요소는 학군이라는 것에 동의하셨다. 특히 요즘 학원에서 아이들을 돌봐주다보니 맞벌이가 많은 직장인 부모에게 학군지는 떼놓을 수 없는 부분이라는 의견도 있었다. 하지만 직장이 경기도권이나 강남쪽이라면 직주근접 때문에 목동을 선호하지 않을 수 있다는 의견이 있었다.

ㅇ(교통) 교통 측면에서는 의견이 상이했다.  5호선 인근 단지는 지하철 접근성이 뛰어나지만 목동 중심부는 도보 20분 혹은 버스를 한 번 타야하니 이런 점에서 차이가 있던 듯 하다. 

[조모임 후기]

조모임 하기 전에 여러가지 준비를 했는데…ㅋㅋㅋ 할말하않이다. 다음 번엔 더 잘해야지…!!!ㅋㅋㅋ

우당탕탕 조장이지만 조원분들이 매번 좋은 의견도 주시고 말씀도 잘하셔서 여러가지로 많이 배우고 있다.

경험이 적다 보니 내가 드릴 수 있는 부분에 한계가 있지만 그만큼 다른 방향으로 도와드릴 수 있으니 얼마나 다행이여!

괜히 사서 걱정하지 말고 매 번 성장하는 모습을 보여드리며 함께 으쌰으쌰 할 수 있도록 힘쓰자!

화이띵-!