[신투기3기 3년에 5억 벌어보조 월부아일리] 1주차 강의 후기

서울 4급지 임장하면서 느꼈던 건,

생각보다 가격이 많이 올랐고 투자금이 많이 들어서

임장을 하면서도 1등 단지를 선정할 때 괴리감이 많이 느껴졌었어요.

사실, 이번 신도시투자 기초반을 신청하고서도

과연 내 종잣돈으로 투자 가능한 지역일까??

경기도에 투자해도 되는 걸까?? 하는 의구심이 있었어요.

하지만, 주우이님 강의를 통해

1기 신도시의 장점과 가치를 재조명할 수 있었고

개인적으로 선입견을 갖고 있던 지역에 대한 부정적인 편견을 깨뜨릴 수 있었어요.

투자자는 개인적인 선호도보다

임장을 통한 확인과 객관적인 비교 분석을 통해 판단을 해야 한다는 것을

다시 한 번 상기할 수 있었습니다.

특히, 이번 강의는 이번달 임장지로 선택한 지역에 대해

낱낱이 분석해주셔서 아직 임장을 가지도 않았지만

이미 지역의 분위기, 특성, 지리까지 머릿속에 그려지는 것 같아요:))

완전 럭키비키자나~XD

얼른 분임 가고 싶어서 주말이 기다려집니다ㅎㅎ

주우이님이 다뤄주셨던 지역 분석 이외에,

이번 강의를 통해 중요하게 배웠던 부분은

저평가된, 가치있는 투자 물건을 찾는 프로세스였어요.

기존의 저는 투자금 범위에 들어오는 아파트를

우선적으로 추려서 비교 평가를 진행 했는 데,

이렇게 보면, 후보 범위가 극도로 제한되어

기회를 놓칠 가능성이 높다는 걸 알 수 있었어요.

이번 강의를 통해 적용 할 점,

1.  지역의 입지 조건을 파악하여 지역의 우선 순위를 선정할 것
   (교통 vs 환경 vs 학군? 교통이라면 선호 노선은? 지역 내 교통+학군?) 
2. 투자금에 비례하여 아파트 매매 기준가 범위 설정>후보 단지 비교(선호 지역)>투자금에 맞는 저평가 아파트 찾아서 최선의 투자할 수 있는 기회도 살필 것.
3.  충분한 비교 평가를 통해 확신을 갖고, 최선의 투자할 수 있도록 최소 6개 이상 앞마당 늘릴 것
4. 빨리가는 것이 아니라 천천히 가더라도 지속하는 것이 중요!

[주우이님의 추가 과제: 3년 뒤 이루고 싶은 나의 모습 확언하기!]

한다면 한다!

월부아일리는 2025년 1호기를 매입하고 2027년 2호기까지 투자했다.
나 스스로도 놀랄 정도로 꾸준하게 앞마당을 25개까지 늘려서 잃지 않고 수익 내는 투자를 진행 중이다.

비교 평가와 임장 경험을 통해 내가 선택한 물건에 확신을 가진 투자자로서 즐거운 투자 생활을 하고 있다.