실전준비반 3강 강의 후기 [실준47기 투자로 6년안에 30억 달성할 킴여니]

#손품과 발품이 모두 중요한 이유

발품만으로는 파악하기 어려운 정보가 있고

손품만으로는 파악하기 어려운 정보들이 있습니다.

손품+발품을 모두 해야 입지 가치를 정확히 파악할 수 있습니다.

싸고 투자금이 적게드는 A,B라는 두 단지에 각각 투자를 했다고 했을 때

손품과 발품을 통해 정확하게 가치를 알고 가치가 더 높은 단지에 투자한 사람이

더 많은 자산상승을 가져올 수 있다는 부분이 크게 와닿았습니다.

(물론 둘 중에 뭐라도 투자를 하는게 맞겠죠)

+)코크님은 지방은 4층도 매물임장하지 않는다 ->최대한 로얄동 로얄층

BM) 손품과 발품 모두 제대로 하기

특히 발품팔기 전에 평일에 많은 준비를 하고 가야 주말에 제대로 임장할 수 있음.

#지방 20평대 구축 투자

강의에서 계속 강조하신 부분이 선호도였는데

지방20평대 구축은 선호도가 떨어지기 때문에 투자하지 않는다고 보면 된다고 하셨습니다.

물론 천안 기준으로 구불당 청주의 복대동 정도의 상위입지는 고려해볼 수 있겠지만

보수적으로 그 범위를 좁게 가야하며 특히 지금 같이 다 하락해서 좋은 것도 할 수 있는 시기에

우선순위에 둘 필요는 없다고 하셨습니다

BM 선호도 파악 ★ 지방 물건은 더더욱 선호도 있는 단지, 매물 투자