맨처음 월부를 시작할 때 내가가진 종잣돈으로 수지, 평촌, 광명 같은 경기도 ４급지 위주로만 투자가 가능하다고 생각을 했었다. 지난달에 서울투자 기초반에서 서울 ４급지에 대해 배우다 보니 경기도는 전세가가 10년 주기로 많이 오르지 않지만 서울 ４급지는 선호하는 지역의 경우 10년 주기로 전세가가 ２배 이상 오른다는 것을 보고 무조건 서울 4급지만 투자를 해야한다고 생각을 했었다. 하지만 서울의 선호 지역은 투자금이 3~4억가까이 필요하다는 것을 알게 되었고 내년초에 투자를 하기엔 전세가가 올라와 주지 않는 이상 힘들다고 생각을 하게 되었다. 이번 신투기를 통해 수지, 평촌이 많이 저평가 되어있고 가치있는 단지를 투자했을때 4억～10억까지 벌 수있다는 것을 배우게 되었다. 또한 평촌, 수지는 변화하기 힘든 학군을 가지고 있는데다 변하기 힘든 일자리, 교통, 환경이 개선 되는게 확정된 지역으로써 싼가격으로 좋은입지에 투자하게되면 높은 수익을 얻을 수있는 투자가 될 것 같다.
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