(한나마미)의 아름다운 내집마련 프로젝트 3주차🏠

1. 임장 후기 작성

2호선과 7호선이 지나다니고 있는 지역으로 단지에서부터 관악드림타운까지는 거리는 좀 있어서 버스를 타고 단지까지 이동해하며, 언덕이 매우 심하다. 하지만 강남까지의 입지는 좋다. 

서울대 입구역에서 부터 단지까지 가는 버스는 많은 편이고 배차간격도 크진 않아서 다닐만한 것 같다. 

아파트 주변에는 현대시장이 있고 그앞에는 큰상가들이 모여있으며 병원(피부과, 내과, 이비인후과, 스타벅스 (곧 입점 등)) 젊은 사람들이 좋아할 것 같다. 다만 대단지에도 불구하고 큰 마트가 없는게 아쉽지만 요즘엔 온라인으로 주문을 하기에 나쁘지 않다. 

또한 3키로 안에 백화점이 있어서 생활권반경안에 백화점이 있어서 좋다. 

어린이집이 여러군데 많으며, 유치원도 있고 워낙 대단지라 아파트 남문쪽 치과, 정육점, 과일가게, 골프장, 헬스장 등 많다.

남문에는 현재 새아파트가 짓고있으며 1~2분이면 학교 도착할 것 같다. 학교앞 도로쪽도 개선될 것 같고 복지타운도 내년에 완공될 예정이라 더 입지가 나아질 것 같다.

남편이 서울대 졸업 후 다시는 관악 근처에 안오고 싶어했는데…… 그건 00생각이고 입지를 보고 우리가 지금 용인에 있을 군번이 아니고 하락장일 때 시세파악하고 임장하고 어떻게든 서울안으로 들어가야한다며 잔소리했고.. 얼굴이 일그러지면 근처 무인아이스크림에서 간식 쥐어주며 같이 돌아다녔다.ㅋㅋ 하.. 애도아니고…ㅜㅜ

남편이 그러길 근처 무인아이스크림가게도 많았다고 한다.. 

무튼 남편이 봐야할 것도 알려준채 여러곳을 돌아다녔고. 주차장은 널널했으며 외제차는 많지 않았다. 

소아과도 있다. 

단지내에 신한은행과 국민은행도 있다.. 왜 사진이 다들 뒤집어 져있지ㅜㅜ 어떻게 돌리나요..하……..

지하5층까지 내려가면 차가 거의 없었다.

현대시장 앞쪽이다. 

아파트단지에서 한.. 6분정도 교회랑 성당있는곳으로 내려오니 이렇게 큰도로가 보였다. 

생활권은 이까지해도 되겠다.. 근데 역까진 멀었다.

사진을 돌려 자세희보면 현대시장 앞 메티컬 센터다 스벅입점 공사중이고 다이소도 근처에 생긴다는 말이 있던지 팩트는 아니다. 현재 3층만 운영중이다. 점점 병원이 늘어날 것으로 생각이 든다.

늦은 저녁에 임장을 해보진 않았지만 남편은 성당과 교회를 낀 주택사이로 걸어다니는건 좀 비추라고 했다 위험해 보인다고 했다. 이부분은 더 확인해봐야할 것 같다. 

2. 2024년 내집마련/부동산 투자 계획

1. 내집마련 기초반에서 배운 걸 실행하기

- 후보단지를 아직 1군데 밖에 가보지 못해서 다른 단지도 계속 다녀봐야 할 것 같다. 매주 목요일마다 12월까지 임장을 다닐 것이고, 다니다가 부동산 컨택해서 실제 집을 볼것이다. 

- 아직까지는 호가가 계속 올라가는게 보인다. 아직은 환경임장만..

2. 그리고 다음 달에 내집마련 중급반을 수강하며 내 예산으로 더 좋은 집 살 수 있는 방법과 갈아타기 배우기

- 1주차에 작성한 저의 드림하우스에 반드시 입성하려면 계속 갈아타기가 필수인데.. 아직 돈은 별로 없고 관련 지식도 너무 없다. 그냥 꿈만 그리고 있는 단계같은..? 그리고 강의 내용을 들어보니 내 예산으로 더 좋은 집을 살 수 있는 방법이 있다고 하는데 전세가격이 아직은 높아보이지 않아 돈없는 나한테는 꿈같은 현실은 부정할 수 없다ㅜㅜ 

- 처음 해보는 것들이 많아 어렵지만, 어려운게 아니라 낯선 것이라고 하셨으니 중간에 포기하지 않고 계속 공부를 이어나가며 25년 3월까지 반드시 내집마련을 반드시 실현하자!

내가 찾아보고있는 4급지 중에서 동대문구 내년에 입주물량이 쏟아질 것 이고, 관드도 내년 2월에 1000세대 정도 입주물량이 있다.. 금액이 낮아질것 같긴한테 지금 보다 얼마나 낮아질지는 경험치가 부족해 잘모르겠다.. 일단 임장과 시세파악이라도 계속 f/u 할 예정이다. 후.. 어렵구나..