실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 46기 23조 완벽그잡채]

"나는 투자자로서 준비가 되었는가?"

심지어 이 대답도 명확하게 하지 못할 정도로 아직 준비가 안된걸까?

이 강의를 통해 나는 진짜 투자자가 될 수 있는지 의구심에 답을 찾을 수 있었다.

첫째, 나의 현재 위치를 아는가? 안다. '아는대로 하는 수준' 이다.

내마 열기 열중 실준 과정을 거치면서 내가 모르는 것을 질문할 수 있고

내가 해야하는 매일의 목표를 이행하고 있다.

이를 지속할 열정과 의지, 목표가 있으니 다행히 아는대로 하는 수준이다.

3년간 지속하는 것이 나의 다음 목표다.

둘째, 나는 투자할 수 있는 조건을 갖추었는가?

1) 투자를 남에게 설명, 이해 시킨다.

나의 돈을 들어 가치 대비 저렴한 것을 찾아 얻어내고 가치가 올랐을 때 팔아 이익을 내는 행위

2) 진짜 수준 높은 투자와 잃지 않는 투자의 차이를 안다.

절대적 저평가에서 상대적 저평가의 가치를 알고 더 좋은 선택으로 결과를 만들어 내는 것

3) 나는 어떤 투자를 하는지 알고 설명한다.

현실적으로 내가 보유한 종잣돈, 수익을 객관적으로 알고 있다.

지방에서 가치 투자로 수익을 내고 무엇보다 중요한 경험을 쌓은다.

지방에서 쌓은 경험/수익으로 수도권 투자로 진입하는 것이 목표이고 유일한 길이다.

4) 잃지 않는 투자가 무엇인지 알고 설명한다.

더 벌진 못해도 덜 위험한 곳에 투자하여 목표를 이룰 때까지 시장에 살아남기 위한 선택을 하는 것!

5) 투자과정에서 무엇을 어떻게 할 지 안다.

내가 투자 가능한 곳을 포함하여 많은 곳을 알고 직접 확인(임장)하여 정리(임보)하는 것을 반복

기회가 왔을 때 최선의 선택을 하기위한 준비를 한다.

6) 투자 이후 어떻게 대처할 지 안다.

매매 상승/하락 전세 상승/하락의 시나리오를 알고 대비할 수 있다.

(이성적인 판단+잃지 않는 투자 기준대로 의사 결정)

7) 종잣돈을 위해 40% 이상 저축한다.

50% 이상 저축하고 있으나, 보유 현금이 많지 않아 더 타이트한 절약이 필요하다.

8) 안정적 직장과 활용 시간이 있다.

5년 이상 무리 없이 근무가 가능하고, 주말 10시간 평일 2시간 이상 시간 확보가 가능하다.

투자에 임하는 나의 마음가짐과 나의 위치를 점검할 수 있는 강의였고,

흔들리지 않고 지금 내가 해야하는 것이 무엇인지 명확해졌다.

무엇이 가치 대비 싼지 알기 위해 오늘 해야 하는 일에 의식적인 노력을 기울여 누적 성과를 내는 것이다.

첫째, 임장/임보를 반복하고

둘째, 나와 타협하지 말 것

셋째, 하기로 한 것은 반드시 할 것

넷째, 의미있는 과정이라는 증거가 될 수 있도록 오랫동안 지속할 것

작년에 오랜 고민 후 내가 세운 나의 신념은

'어제보다 오늘, 오늘보다 내일 육체,정신,지적 어느 것이라도 한 걸음 나아가는 것. 그 과정에서 주변과 상생하는 것'이다.

이 신념으로 시작한 나를 위한 발전의 과정에서 투자와 월부 그리고 정말 대단히 열심히 노력하는 동료들을 알게 됐다. 어떤 결과물로 남을지 모르지만 매일 매일 나의 신념을 지키면서 살 수 있음에 감사하고 행복하다.

10년 후 나의 이 글을 보고 한 없이 하찮고 부끄럽기를 바래본다. 그만큼 더 많이 성장했다는 의미 일 테니