실전준비반4강 강의후기_너나위님[가치있는 것을 9하고 싸게 4는 게 목표 조 서아100]

실준반 4주차 너바나님의 강의후기입니다.

이번 강의는 실전준비반 마지막 강의로

실전투자자라면 반드시 알아야 할 투자의 기본

을 들을 수 있었습니다.

상황을 인식하고 내가 해야 할 핵심을 알고 어떤 투자를 해야 하는지를 알고서

그 이후에 해야 할 것들까지를 알게 되었습니다.

지금까지 공부해온 나의 현 상황은 어디일까?? 

모른다→안다→아는대로 한다→반복한다→복기하고 개선한다→성장한다→완성한다→기다린다

난 아는대로 하는 과정에 있다.

갈 길이 멀다.

반복한다를 향해 나아가기 위해 지속해야 한다.. 

투자할 수 있는 사람이 되기 위해서는

1. 높은 투자 이해도
2. 확고한 투자 기준과 행동
3. 종잣돈
4. 안정적인 환경(회사,가정)

현재 시장은 투자할 만 한가?

수도권과 지방에 대한 시장 상황에 대해 

거래량, 매물수, 매수심리로 잘 알 수 있었고

지금 아니면 도대체 언제 투자할까요?

ㅎㅎ

한마디로 

'지금은 기회다' 

지금이 기회인걸 알고

확고한 투자 기준으로 집중해야 할 대상을 알고 행동해야 하는 시기이다.

더불어 필요한건 뭐다? 

그렇다.. 종잣돈.. 자금이 빠지면 할 수가 없다.

종잣돈을 만들기 위해서 내가 현금을 가지고 있는가?

또는 소득 40%이상 저축이 가능한가?

그리고 투자를 이어나가기 위한 안정적인 환경이 되는가?

이러한 것들을 장착하고 나서.. 행동한다.

투자전과 투자후 해야 할 것들

복기하고 개선한다.

성장한다

완성한다

기다린다

핵심개념

1. 잃지 않는 투자
2. 저평가 판단
3. 내게 맞는 투자

잃지 않는 투자를 안다는것은 내가 그것을 알고 설명할 수 있어야 한다.

나에게 있어서 잃는 투자는 아무것도 안하는 것이었다.

잃지 않는 투자를 위해서는 일단 행동해야 한다.

진정한 투자를 하기 위한 노력과 제대로 된 공부를 해야 한다는것.

투자하기 전에 내가 지금 어떤 투자를 하는지 알고서 투자해야 한다.

살아남기 위해서..

잃지 않는 투자를 하기 위해 내가 할 수 있는 것에 초점을 맞춰야 한다.

가치와 가격을 알고 저평가를 앎으로써 가치있는 물건을 싸게 사서 기다리자.

이번 강의에서는 제일 귀를 쫑긋거리고 들었던게 하나 있다면

매매와 전세가가 상승 하락하는 과정에서

투자금 회수 타이밍과 재투자실행,

역전세에 대응하는 방법등을 알게 되었다.

어떻게 투자를 이어나가는지에 대해 명확한 선이 그어지는 느낌이었다.

이 방법을 들으면서 너바나님의 강의중 봄 여름 가을 겨울이 떠오른다.

그래서 교제에 한번 그림을 그려봤다.

ㅎㅎ

봄 : 1)재투자 2)OO청산

여름 : 1)OO청산 2)재투자

가을 : 1)매도 2)OO대응

겨울 : 1)OO대응 2)매도

위는 내가 재해석한것이다. 100%는 믿지 않으시길… 

투자이후 어떻게 대응하는지에 대해서

이번 강의에서 각 대응별로 자세히 알게 되어서 . 이걸 꼭 잊지말고 레버리지 해야 겟다.

절대적 저평가를 어떻게 판단하는지

비교평가는 어떻게 하는지에 대해.. 

내가 아는 지역이 많다는것은 어떤 의미를 지니는지..

꼼꼼히 설명해주셔서 감사합니다.

저도 언젠간 너나위님처럼 투자자라고 말할 수 있는 그날까지..

쭈~욱 열심히 노력하렵니다. ㅎㅎ

좋은 강의 레버리지 할 수 있어서 감사합니다.