[신투기3기 8송송 임장탁! 그래 2맛이야~ hiii] 4주차 강의후기

안녕하세요 hiii입니다!

4주차 강의 명랑하신 자모님과 순식간에 지나간 것 같아요.ㅎㅎ

농담이지만 저희보다도 더 저희가 투자하길 바라시는 것 같은 자모님의

열정에 감사하고 또 감사한 시간이였습니다. 

조금의 치열함과 결단력

지금이 과거의 어느 때인지 인지하고 적극적으로 투자를 할 때라는 걸 

알았습니다. 너무나 직설적으로 꼬리의 꼬리를 물 수 있는 여러가지 

질문들을 칼로 다 잘라 버리는 강의였습니다. 

1주차부터 3주차 까지 배웠던 지역들에 대해 요약 정리를 해주셨습니다.

맨 위에 입지를 두고 비교하고 더 안으로 들어가 단지와 단지를 비교 

무엇 보다 계속 말씀해주신 저환수원리에 들어오고 투자금에 맞다면 

투자해라!!! 아무것도 안하는 것보다 더 최악은 없다.

과거와 현재의 저를 돌아볼 수 있는 시간 이였습니다.  

선도지구를 통해 투자자가 가져야 할 생각 

10년이상 기다릴 수 있을까?

진행되지 않더라도 이 단지가 충분히 가치가 있을까?

선도지구에 대해 배우면서 단지 별 가격을 파악하는 부분에 정확히 이해할 수 있고   

그 안에서 취소된 단지들이 우리에게 기회를 준다는 것도 알 수 있었습니다. 

 지역간 비교평가- 땅의 가치를 위 아래로 위상으로 나눠 수요가 어디가 

더 많은지 보는 것! 

직장과 교통을 배후 직장지와 이어서 배후 직장까지 걸리는 

시간을 판단하여 지역의 위상을 판단해 보면서 그 지역의 위상이 왜 높은지 

혹은 다른 곳 보다 왜 후 순위인지 알 수 있었습니다. 

투자자로써 비교 평가시 본질을 ‘입지’를 생각하고 

구축을 바라 볼 때 내부 컨디션이 아닌 내가 집중해야 할 것은 

입지라는 걸 알았습니다. 누군가 에겐 당연한 것이겠지만 저에겐 가치가 없는 

구축을 볼 때 전세가의 상승 여부로 확인 한다는 것도 새로웠습니다. 

이번 강의에선 투자를 할 수 있도록 모든 범위를 줄여 주신다는 

생각을 많이 했습니다.  구축투자,신축투자 수도권 지방 서울투자 

너무나 할 수 있는 게 많고 지금은 싼 시장이기에 싼 걸 사고 버틴다면 

이기는 게임이라는 말이 기억에 남았습니다.  하락장이 지나고

후회 하지 않도록  자모님 저는 포기하지 않겠습니다.   

힘을 주셔서 감사합니다!!