[실준47기 2제 2십억벌어 부자될조 삼리] 4주차 조모임 후기

안녕하세요 삼리입니다!

조모임의 감동이 끝나기 전에~~... 얼른 이것을 후기로 남겨보고자 잠들기 전에 정리해 봅니다!

실준 47기 22조의 공식적 일정은 오늘이 종료이지만, 저희의 인연은 앞으로도 계속~될거라 믿어 의심치 않습니다 <3

그럼 오늘의 조모임 후기를 정리해 보겠습니다! 조모임에 앞서서 저희는 일산역 앞에서 만나, 2명씩 한 조로 단지임장을 따로 갔었습니다!

단지임장 이후, 다시 약속된 카페에서 만나 강의 내용, 오늘 임장 갔다온 내용, 그리고 조모임 내용에 대해 간단히 의견 나누었습니다!

그럼 본격적인 후기 정리를 해보겠습니다~~~

Q1. 4주간 목표를 위해 열심히 달려오며 성취한 가장 큰 성장 1가지?

- 가장 큰 성장은 과제와 임보를 위해 매주차 '완료'를 해냈다는 점이다.

- 우리 조원분들의 1주차때 세운 목표는 '임장보고서 완료, 강의 완강'이 많았다.

- 한 분도 빠짐없이 4주간 목표를 달성해온 우리 조원분들 너무 멋져요 <3 (조장의 원씽은 조원분들의 완료였다는 점!)

Q2. 단지 분석 중 비교우위를 정할 때 가장 중요하게 생각한 입지 요인은 무엇인지?

- 애매하긴 한데, 교통이 최우선이고 그 다음이 환경/학군 인것 같다 (일반적으로는)

- 임장지가 학군지라, 학군이 특이하게 높지 않을까 했는데 매매가는 일반적으로 강남을 가는 호선 인근에 있는 역들의 매매가가 가장 높았다.

- 그렇지만 전세가는 학군지 주변이 가장 높았다. 투자가치는 역세권, 실거주는 학군지를 하고자 하는 마음이 반영된 것일까?

Q3. 이번 한 달간 공부한 임장 지역에서 현재 혹은 앞으로 준비하는 투자금으로 투자하고 싶은 아파트가 있는지?

- 솔직히 잘 모르겠다. 우리의 임장지는 크게 보면 수도권이긴 하나, 강남 접근성이 멀어서 다른 지역 대비 메릿이 있는지는 알아봐야 한다 - 물론 좋은 호재가 있긴 하나, 이 호재의 impact에 대해 지켜볼 필요가 있을 것 같다.

- 구축 단지지만 주차장 연결이 되어있는 A단지 조금 매력적이었다.

Q4. 이번 강의를 마친 후, 다가오는 11월 어떤 수강 계획을 세우고 있나요?

- 실전준비반을 이해할 시간이 조금 더 필요합니다! 혼자 그리고 동료들과 같이 강의를 복기해보며 지역에 대한 이해를 넓히고자 해요! - 임보를 쓰다보니, 임장보고서를 좀 더 잘쓰는 방법에 대해 알고싶어졌어요. 임장보고서 특강을 들어볼까 합니다. - 4강에서 너나위님이 제시한 길 중에, 저는 내집마련 중급반을 들으며 제가 배운 내용들을 좀 더 잘 이해해보고자 해요

- 4강에서 너나위님이 제시한 길 중에, 저는 지방투자기초반을 들으며 투자할 수 있는 단지들에 접근하고자 합니다.

Q5. 지난 한달 간 우리 조에서 가장 고마웠던 한 사람에게 감사인사!

- 한 명을 고를 수 없어요. 우리 조는 모두가 다 고맙고 소중합니다 <3

마지막까지 조모임 하시느라 너무 고생 많으셨고, 4주까지 완주하신 거 모두모두 수고하셨습니다!

P.S 저희 조원분들께 (하트)

처음에 시작했을 때 내가 과연 조장 역할을 잘 할 수 있을까라는 질문에서부터 시작했었습니다.

특히 실전준비반은 저도 하면서 너무나도 어려웠고, 그 때 조원분들도 너무많이 힘들어하셨었던 기억이 났었기 때문에...

욕심내지 말아야겠다. 우리는 무조건 적게 가더라도, 느리게 가더라도 완주를 해야 겠다 라는 생각으로 조를 이끌어 왔던 것 같아요!

그렇지만, 조장의 소소한 기대와는 다르게, 하루하루 빠르게 성장해나가시는 동료분들을 보면서... 이런 동료분들과 함께 해서 영광이었고,

또 쉽사리 오지 않는 기회임을 알기에 더욱 더 저희 조 7명이 소중했던 것 같습니다!

특유의 유쾌함으로 저희 조원분들을 항상 기분좋게 해주시던 '동양미인'님, 초보자의 입장에서 인사이트 있는 좋은 질문을 해주셔서, 덕분에 저희 조원분들도 질문을 통해 많이 성장했던 것 같아요! 감사합니다:) 임장길이 많이 어렵고 힘들으셨을 거라고 생각이 되는데, 항상 묵묵하게 잘 따라오셔서 그 점에 대해 너무나도 감사하다는 말씀 드리고 싶어요. 그리고 다음 강의를 듣게 되신다면, 그때는 꼭 부조장이 아닌 조장 역할도 해보심 좋겠습니다 <3 특유의 유쾌함으로 조를 잘 이끌어주실 것 같아요!

힘든 자리인 임장팀장을 맡아 끊임없이 임장 일정을 리딩해주시고, 특유의 리더십으로 우리를 이끌어주신 '구공구공'님! 제가 임장루트때문에 참 많이 귀찮게 해드린 것 같은데... 싫은 내색 하나 없이 임장 루트를 정리해주시고, 조원들의 의견을 하나로 모아주셔서 감사합니다 :) 항상 많은 스케줄이 있으신 걸로 알고 있는데, 일상생활을 다 해나가시면서 매일 목실감도 올리시고... 투자자로서의 루틴을 꾸준히 지켜나가고 있는 구공님이 너무나 존경스럽습니다! 마찬가지로 다음 강의를 듣게 되신다면, 조장역할을 꼭 도전해보세요!!! 열기반에서 하신 것처럼, 임장을 다니는 반에서도 조장 역할 너무나 잘하실 거라 믿어 의심치 않습니다 !!

여러 투자를 해보신 경험을 가지고 있고, 투자의 좋은 점 뿐만 아니라 리스크까지 다 보시고 인사이트를 주셨던 '평온함2'님! 평온님을 만나며, 현란한 도구가 없어도 좋은 임장보고서를 쓸 수 있다는 사실을 깨달았습니다. 평온님이 과제와 임장을 준비하시는 과정들을 보며, 컴퓨터가 어려워 임장보고서를 작성하지 못하시는 분들에게 많은 힘이 되어주고 계세요! 저는 다음 조에서도 임장보고서가 어렵다는 분들 만나면 꼭 평온님 과제 공유드릴거에요 !! 만약 다른 강의를 듣게 되시면, 그때는 다른 사람을 이끄는 조장의 역할로 도전해 보셔도 좋을 것 같습니다! 저처럼 열정만 많은(?) 조장보다는, 오히려 경험있고 인사이트있는 조장으로써 조원들을 잘 이끄실 것 같아요!

월부 입성이 처음이지만, 누구보다도 열정과 꾸준함을 가지고 4주간을 임해오신 '코코멍짜이'님! 저와 월부 입성 계기, 그리고 월부 입성 강의까지 소름돋게 같아서(?) 내적 친밀감을 많이 느꼈습니다. 처음이라 질문하시는 게 어려우심에도 불구하고 항상 질문을 주시고, 스스로 공부해오신 내용을 다른 조원분들에게 서슴없이 공유해주셔서, 많은 부분 코코님의 질문을 믿고 의지해왔습니다!! ㅎㅎㅎ 그리고 항상 어렵다고 말씀주시지만 코코님이 강의 후기, 임장보고서 제일 먼저 올려주시는 분임을 잘 알고 있어요! 그 열정! 앞으로도 잃지 마시고, 다른 강의 (아마 열반기초반?)에서는 조장을 도전해 보세요! 누구보다 열정이 있으신 분이라 조장 하시면서 많이 성장하실 수 있을거에요!

마찬가지로 이번 강의를 통해 월부를 입성하셨고, 꾸준하게 힘을 내서 임해오고 계신 '아침물결'님! 물결님의 우아한 말투..에 심적 안정감이 듭니다 ㅎㅎㅎ 언젠가 물결님이 너무 말씀이 없으시길래 힘드신가... 했는데, 임장이 너무 재미있으시다고 하셔서 안심이 많이 되었어요~! 물결님 항상 조용하시지만 강의도 주말 이전에 다 듣고 오시고, 과제도 항상 묵묵히 성실하게 하시는...<3 다음에 들으실 강의도 화이팅입니다! 그래도 실준보다는 어렵진 않을 거라서, 다음 강의 들으면 완전 날아다니실 물결님 모습을 기대해요 ㅎㅎㅎ 다음 강의에서는 조장 한번 꼭 해보세요! 물결님의 묵묵함과 성실함으로 잘 하실 수 있을 거에요!

마지막으로, 이 지역 주민으로써 임장지에 대한 실제 거주민들의 생각을 가감없이 말씀해주셨던 '하늘호수10'님! 처음에 강의 수강을 고민하고 있다고 말씀해주셨을 때 얼마나 떨렸는지 몰라요, 1~2주차 임장을 갈 수 없는 환경에서도 누구보다 열심히 강의를 듣고 조모임에 참석하며 강의를 끝까지 놓지 않으신 호수님, 그리고 3~4주차에는 1~2주차의 열정까지 다 담아 한 번에 터트리신 호수님! 매일 목실감 쓰는 것도 너무너무 잘 보고 있습니다 :) 이전 조원분들과 좋은 관계 유지하는 것도 너무너무 좋습니다 ㅎㅎ 다음에 또 다른 강의 들으시게 되면 그때는 정말 조장 한번 해보셔도 좋을 것 같아요! 말씀도 잘 들어주시고, 또 좋은 의견도 많이 말씀해주셔서 조장을 하셔도 잘 할 수 있을 것같아요!

저희 소중한 6분과 함께하게 되어서 정말정말 행복한 조활동이었습니다! 또 다음 강의에서, 각자의 전략에 맞는 투자 활동 하시기를 늘 응원할께요~~