[긍정몬] 기사🗞 24.11.04(월) #211

딱 1분만 투자해서 오늘 시장흐름 파악 고고!!😁😁😁

링크 공유는 대환영입니다🤗 매일매일 댓글로 동료들과 생각확장하며 성장하는 공간이 됐으면 하는 바람입니다🔥

#1

대출규제에도 풍선효과로 2금융권 가계대출이 지난달 2조 폭증했다고 합니다😂 2금융권까지 정부의 추가 규제는 당분간 이어질 전망입니다🧐

#2

자녀에게 아파트 물려줄 때 시세보다 싸게 매매 하는 것과 증여하는 방법이 있는데, 단순히 명의 이전 당시 매매/증여세만 고려하면 안된다는 이야기네요🤔 당시 매매/증여세만 보면 증여세가 훨씬 큰데, '증여'는 소유권을 완전히 넘기는 반면 '매매'는 부모가 받은 돈을 다시 자녀에게 주는 증여/상속 과정이 남기 때문에 추가적인 세금이 더 붙을 수 있다는 이야기네요😂 자녀에게 물려줄 증여/상속을 고민하는 그날까지🏃‍♂️🏃‍♂️

#3

내년 6월부터 신규 민간 건축물의 '제로에너지' 기준 준수가 의무화되면서 기준을 맞추려면 공사비 부담을 가중시켜 아파트 분양가가 더 높아지는 것 아니냐는 우려가 있네요🥹  무섭다 공사비…

#4

미사, 김포, 영종 등 신도시 상가들 공실률이 어마어마하다고 합니다😅 분양,임대 걱정이 없었던 아파트 단지 내 상가들도 공실들을 심심치 않게 볼 수 있어서 문제가 심각해지는 것 같습니다🤔 아마 집에서 음식부터 재료까지 모바일로 손쉽게 주문할 수 있는 시대가 되었기 때문에 오프라인 상권에 영향을 미치지 않았을까 생각이 드네요🧐

#5

아산 탕정, 전주 에코시티, 대전 도안 신도시 등 지방 분양침체에도 택지지구 분양은 흥행을 하고 있습니다🔥 전주 에코시티 더샵 4차 같은 경우도 평균 191 대 1의 경쟁률로 완판이 됐을 정도로 치열했는데요😃  지방에서 균질한 택지지구에 대한 선호도와 수요를 느낄 수 있습니다🧐