안녕하세요, 배럴서퍼입니다.
신도시투자기초반 4강은 자모님의
경기도 핵심지역에 투자하는 방법으로
신도시의 투자적 특징과
지역간 비교평가를 배웠습니다.
신도시의 가치
신도시라고 해서 다 같은
신도시가 아니었습니다.
입지독점성이 있나 없나
낡았나 새거나
주변은 어떠하나 등으로
지역마다 가치는 달랐습니다.
신도시에도 위상이 다르고
특징이 다 다르기 때문에
투자 전략을 다르게 가져가야 함을
배울 수 있었습니다.
BM Point
지역별 투자/매도 전략을 갖되 투자원칙은 충족시킬 것
선도지구
선도지구로 유명한 분당구의 경우
비싸기 때문에 선도지구 자체에도
큰 관심을 두지 않고 저와는
상관없는 일이라고 생각했습니다.
하지만, 투자자라면
시장의 분위기와 움직임을
알고 있어야 함은 물론 대응할 줄도 알아야 합니다.
선도지구의 장점과 리스크,
진행 단계 중 어떠한 상황일 때
투자자에게 기회를 줄 수 있는지 배웠습니다.
BM Point
정부/주민/투자자 입장에서 고루 생각해볼 것
지역 간 비교평가
와.. 비교평가 부분은 정말
너무너무 도움되는 내용으로 가득했습니다.
마냥 지역 vs. 지역, 단지 vs. 단지로만 보지 않고,
입지 가치는 어떻게 판단하고
단지 가치는 언제 붙여볼 것인지
거시적으로 시작하여 미시적인 단계까지
정교하게 비교평가하는 법을 알려주셨습니다.
또, 항상 이분법 비교에 빠지기 쉬운
입지 좋은 구축이냐 vs. 입지 덜 좋은 신축이냐를
지역을 선정하여 설명해주셨고,
마침 앞마당인 지역이라 이해하기 쉬웠습니다.
BM Point
한 단지에 꽂혀서 사요 마요가 아닌
같은 투자금으로 더 좋은 투자를 할 수 있는가에 집중하자.
저희를 투자를 진심으로 응원해주시고
아낌없이 노하우 대방출해주신
자음과모음님 감사합니다!!
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