1~3강까지의 내용을 명쾌하게 요약 정리해주신 정말 임팩트 있는 4강이었습니다.
시간을 내기가 힘들어 운전을 하면서 강의를 들었지만,
이런 명강의는 컴퓨터 앞에 앉아서 메모하며 들어야하는데…
하는 아쉬움에 강의 듣기를 미루고 싶어지는 생각이 강하게 들었지만,
그래도 강의를 완강하는게 우선이라는 생각에 아껴가며 들었던 강의였습니다.
이번달 앞마당이 안양 평촌이라서 내가 아는 지역에 대한 내용이 나오면 더 귀가 쫑긋해지면서
재미있게 집중해서 듣게 되면서 한달간 공부했던 내용이 속시원하게 정리되는 느낌이었습니다.
강조하고 또 강조해주신 내용! 이제는 투자할 시기다!! 이 시기를 놓치지 말자!!
나는 실거주 갈아타기를 통한 투자를 1순위로 결정했으므로
자모님 강의를 들으면서 바로 부동산에 집을 매물로 내놓고,
갈아타기 목적으로 평촌을 다시 평가하며 내가 실거주하고 싶은 단지 리스트를 추려서 매물 임장을 하고,
집을 매도했을때 예상 자금과 대출을 상환하고 난 현금과 대출 여력을 분석해서 투자 가능한 범위를 정하고,
평촌 외에 갈아탈 수 있는 더 좋은 지역이 있는지 검색해서(앞마당이 평촌 뿐이라ㅠㅠ)
서울(동작구, 관악구), 광명, 분당, 수지 등의 지역 매물을 검토하고
투자범위내 물건에 대해 투자원칙에 맞는지 검토하고 투자 전략을 세워봤습니다.(임보 작성은 못했습니다)
대출 여력을 좀 더 확실히 알고싶어 자모님 강의를 들으면서 플팩님의 아파트 대출력 강의를 추가로 신청해서
나에게 맞는 상황의 대출 여력을 대략적으로 산정해보기도 했구요.
‘탁상공론’ 하지 말고 투자할 단지를 찾고 투자 원칙에 맞으면 투자하기!!
자모님 강의에 자극 받아 퇴근 후에 밤을 세워가며 이런 저런 연구를 하고
주말에는 일산에서 평촌까지 오가며 매물임장을 하면서 실천하고자 노력하는 수강생이 있었답니다.
마지막 수강후기를 작성하는 지금…
출장 중에도 밤 잠 줄여가며 애쓴 일주일간의 피곤이 몰려와 깜박 잠이들어버릴뻔 했지만,
너무도 감동적이고 큰 자극이 되었던 자모님의 강의에 대한 후기를 꼭 올리고 싶어 지친 몸을 다시 일으켜 글을 쓰고 있습니다.
10년이 넘는 시간 아이들이 잘 자라준 정든 집이 또 다른 좋은 주인을 빨리 만나길 바라며,
아는 지역이 적은 탓에 무지성의 투자가 되지 않고 몇달간 월부에서 배운 공부를 십분 활용하여
성공적인 실거주 갈아타기를 통한 1호기 투자를 할 수 있으면 좋겠습니다!
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