[지투기 23기 임보3키고 8리 일호 추가채용 가보조 성공임박녀] 1주차 강의 후기

‘나에게 특히 와닿았던 점’ 

- 임장할때 산업단지도 가신다는 제주바다님. 

   산단마다 규모, 주요직종이 다르고 사람들의 소득수준을 알고 그 소득으로 집을 살텐데 그 산업에 대해서 

   이해하는 것도 필요하다고 말씀하신 것이 와닿았음. 

- 울산의 경우 제조업이 강한 공업도시인 만큼 주요 산업에 대한 이해와 주요기업에 대한 습득이 필요하다는 것을 

   간과하고 있었음. [=주요업무지구]

-'이 콱 깨물고 하지말고 그냥 해라' 는 마지막 말씀. 큰 부연설명 없이 스치듯 해주는 말씀이였는데  마치 

  그렇게 부서져라 하면 길게 못한다 그러니 즐길수있을정도로 잘만 해라 이렇게 들리는 토닥토닥 말씀같았음.

‘적용해 보고 싶은 점’ 

-시장은 변화 무쌍하고 아무리 예측해도 예측대로 되지 않는다. 

  그러니 퉁치고 평균화 하지마라. 모든 case에 대해 세분화 하고 크로스체킹해서 검증하려고 노력해라. 

-지방광역시의 경우 지하철에 대해 유의미하게 보지 않았는데, 도로교통 혼잡이 있는 구간에 대한 역세권 수요가 

  있을 수 있다는 부분을 다음 임장지에 적용해보고 싶다. (울산은 지하철이 없어서 예외) 

- 사전임보작성을 통해 분임,단임시 현장에서 확인해야 할 부분들을 미리체크해서 확인할 수 있도록 할 것.

   : 동구지역의 GRDP가 2015-2022 동안 -45% 감소한 것으로 조사되었는데 해당 부분에 대한 근거를 

     찾아보고 사임에 적용해서 직장 정보와 연계해서 자료화 해보겠다. 

     [ 강의중 제주바다님께서 동구에 현대백화점, 울산대병원이 ‘이게 왜 여기에?’ 할 수 있다고 하셨던 부분이 있

        었고 짐작컨데 동구지역에 산업이 부흥하다 침체된 것으로 추정됨 - 사임/지역분석이 조금이나마

        선행되었기 때문에 알아들을수 있었던 것 같아서 다시한번 ‘지역분석’에 중요성을 깨달음]