내집마련 중급반 1주차 수강 후기_잠재의식의 힘

월부에 입성한지 5개월차가 되었습니다.

실전준비반부터 시작해서 열중반, 열기반과 신투기를 듣고 갈아타기가 시급하다는 판단하에 내마중 강의를 듣게 되었습니다.

특강으로 ‘너나위의 부자되는 공식’과 ‘아파트 대출력’ 강의를 들었구요.

처음에는 강의를 들을때마다 마음이 갈팡질팡 했습니다.

얼마 없는 주식과 금융계좌를 탈탈 털어서 적은 종잣돈을 지방 투자부터 시작해야되나?

그동안의 나는 도대체 무슨 생각으로 살았던거지?

서울이 날라간다는데 도대체 난 뭘 어떻게 해야되는거지?

우리 집이 최고라고 생각하고 살았는데, 일산이 그렇게 안좋은 곳이었나?

정신이 번쩍 깨도록 충격도 받고, 지금껏 이루어놓은게 없다는 생각에 좌절 하면서도…

그래도 뭔가 해야된다는 생각에 꾸준히 강의를 들으며 5개월차가 되었습니다.

내마중에서 너나위님의 1강을 들으면서 이제야 방향성이 확실히 잡히는 것 같습니다.

1. 갈아타기를 위해 집을 내놓는다. - 부동산에 바로 집을 내놓고 2주가 되었는데 1팀 보러 왔어요. 부동산에서 요즘 대출 규제때문에 집을 보러 오는 손님이 없다고 하시네요. 평수가 많이 커서 안그래도 거래가 많지 않은데, 시장 상황이 이러니 최저가로 내놓아도 쉽지가 않네요. 마음이 급해지지만, 갈아타기할 집을 충분히 알아보라고 시장이 시간을 주는거라 생각하고 부동산 공부에 좀 더 전념하고 있습니다.
2. 실거주 갈아타기 vs 거주 분리 전략 선택- 처음에는 당연히 실거주 갈아타기를 생각하고 있었습니다. 하지만 아이들 학업을 위한 학군과 학원도 고려해야되고, 고동안 직장이 있는 안산까지 다니느라 너무 힘들었던지라 이제는 직장과 좀 더 가까워졌으면 하는 바람도 있다보니 지역 선정이 쉽지가 않더라구요. 원하는 것을 모두 충족하지는 못하겠지만, 거주 분리 전략으로 가는 것이 현실적으로 더 좋은 방법이 될 것 같다는 생각이 듭니다.
3. 갈아타기할 매물 고르기 - 실거주 목적과 거주 분리 시 투자 목적의 물건을 함께 알아봐야 하니 볼 단지는 많고 마음만 급한 상황이었는데, 이번주 강의에서 알려주신 시세따기 엑셀에 동작구 시세를 채워놓고 데이타를 sorting하니 단지가 한눈에 추려지네요. 정말 파워풀한 방법을 알려주셔서 감사합니다.

집도 나가야하고 알아봐아할 단지도 많은데 바쁜 시즌은 다가오고 있고….

마음은 급하지만 그래도 내마중에서 너나위님이 알려주신 방법이 최선의 지름길이라 생각하고

엑셀을 한줄 한줄 채우고 추려진 관심단지를 돌아보며 계획을 현실하 하도록 한걸음씩 나가보려고 합니다.

이 노력들이 쌓여 경제적 자유를 이루는 날이 오겠지요.

그날을 기다리며 내마중 강의에서 알려주신 지도를 따라 열심히 걸어보겠습니다. 감사합니다.