김뚜벅 단지 보고서

(닉네임) 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠

1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리

(단지별 입지 정리한 내용을 이미지 또는 텍스트로 첨부해보세요!)

2. 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성

(사진과 느낀점, 체크리스트를 함께 작성해보세요)

[보라매삼성]

• 교통

인근 당곡역 이용하여 30분이내 강남 접근이 가능하며 신대방삼거리 역으로 버스를 타고 이동한뒤 강남을 가도 된다.

또한 당곡역을 이용하여 여의도역을 30분내로 갈 수 있지만 단지 바로 앞 버스로는 20분으로 여의도를 가니 직주근접이 우수하다 할 수 있다. 

• 환경

인근 보라매병원이 있고 다양한 의원들이 있어 병원을 이용하기 편리하며 병원인근 상가가 꽤 많다. 또한 아울렛과 비슷하긴 해도 롯데백화점이 근거리에 있어 인근 젊은 사람들도 많이 보였다.

동작구 신대방 인근 단지 중 가성비 단지라고 상각이 든다. 위의 내용처럼 교통, 환경이 준수하지만 단지 컨디션은 조금 아쉽다. 단지 입구가 경사가 좀 있고 단지 보도블럭 바닥 등의 관리가 따로 이루어지진 않아보였다. 그 외 단지 조경이나 동거리는 무난한 수준 이었으며 단지가 답답한 느낌은 없는, 무난한 구축 단지의 느낌이었다. 아이와 함께 있는 부모, 혹은 아이와 할머니등 자녀가 있는 세대가 그래도 있다는 걸 알 수 있었고, 10대 학생이나 젊은 청년들도 가끔 보였다. 인근에서 교통과 상가이용 등이 나름 좋은 단지이기에 전세가가 잘 받쳐주는 듯 하며, 단지 컨디션이나 균질성은 부족한 편이어서 매매가가 높지 않다고 생각된다.