[재테크 기초반 3기 14조 MJ] 3강 성동구 분임 후기

2024. 11. 23 성동구 분위기 임장

-신금호=>상왕십리=>왕십리=>응봉=>금호=>옥수 

   #왕십리 센트라스, 텐즈힐 뉴타운 평지에 준신축으로 역세권으로 환경 좋음. 

     길건너 구축 청계벽산을 눈여겨 볼만함.

   #응봉은 생각했던것보다 큰단지들이 모여있고 어떤단지들은 한강조망권도 가능.

     경의중앙선 응봉역이용과 왕십리역은 마을버스를 타야하는 대중교통의 조금은 불편함이 있어보이는데, 

     자차이동시에는 바로 성수로 넘어갈수 있어 좋음.

   #금호는 구시가지 분위기로 모아타운 개발, 재건축등 정신이 없어보임.

      땅의 가치는 있는 이것들이 개발되어지면 분위기좋아지며 가격높은 아파트로 변신.

   #옥수 e편한세상 옥수파크힐스는 언덕에 있지만 아래로 압구정/옆으로 한남동이라는 입지로 

     땅의가치로 가격이 높은듯.

• 성동구 분임 후 느낀점

  1. 전고점 회복이 대부분 다되어 지금 투자하기엔 좋은 가격이 아니다.

  2.투자하기엔 종잣돈이 상당히 많이 드는데, 성동구 말고 다른곳을 알고싶어졌다.

  3.나라면 실거주로는 이 돈주고 성동구에 살고는 싶지는 않다.