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월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요!
그릿의 힘으로 꿈을 현실로 이루는 달콤생 입니다 =)
오늘은 손꼽아 기다리던 [핵심질의 응답]이 있는 날이었는데요.
3시간 30분 동안 저희의 질문들에 심도있게 답변해주신 게리롱 튜터님🧡
라이브 방송이지만 소통의 부재를 뛰어넘을 수 있도록 애써주신 이지 CM님💛
꼭 가져갔으면 하는 포인트들 짚어 주신 메로나 튜터님💚
먼저 감사인사 드립니다!
실제 질의응답 내용들 모두 주옥 같았지만
저에게 많이 와닿았던 내용들을 정리해 보았습니다.
열중41기, 42기 화이팅 입니다!
✅투자에 관하여
가치대비 싼 물건들을 장바구니에 넣어야 한다고 배웠는데, 투자금의 범위를 어떻게 설정하면 좋을까요?
투자 지역도, 투자금 규모도 다르기에 튜터님께서 어떻게 설명해 주실지 궁금했는데요.
3개월 내에 투자 예정이라면 보유 투자금의 120% 까지, 장기적으로 지켜보고 투자 예정이라면 투자금의 150%까지 범위를 넓혀 장바구니에 담아보라는 기준을 주셨습니다.
가용 투자금에 얽메이거나 반대로 너무 여유있게 결정해도 오류가 날 수 있다는 설명을 덧붙여 주셔서 이해하기 쉬웠습니다.
투자는 망,조 그 사이에 있다.
오늘 라이브코칭을 들으신 동료분들이라면 모두 기억하실 텐데요. ㅎㅎㅎ
투자는 망설임과 조급함 그 사이에서 하게 된다는 말씀과 지금은 실행이 매우 중요한 시기라는 말씀 기억하겠습니다.
전세가격이 적절하면서(혹은 싸면서) 전세가율이 높은 물건이 투자하기 좋은 물건.
최근 하락장에서 전세가와 매매가가 많이 빠졌던 물건들이 가격을 회복하고 있는 지금이 투자하기 좋은 시장임을 말씀해 주셨는데요. 3강 식빵파파님께서 현재 시장의 흐름을 먼저 판단해야 한다고 해주신 부분과 연결되면서 절대적 저평가 vs 상대적 저평가 시장 중 어느 때인지 판단하고 가치대비 덜 오른 물건에 투자해야 겠다는 생각이 들었습니다.
추가로 설명해 주신 저평가 된 것들 중 내가 할 수 있는 것 중 가장 좋은 것을 한다는 부분과 함께 안전마진의 중요성에 대해 한번 더 배울 수 있었습니다.
✅매도에 대하여
매도 기준은 수익,자산,리스크,가치 4가지로 판단 할 수 있다.
게리롱 튜터님께서 만들어 주신 매도 의사결정 프로세스를 보면서, 앞으로 매도와 보유 사이에서 고민이 될 때 꼭 적용해 보아야 겠다고 생각했습니다.
- 지방 물건의 경우 수익이 났다면 판다.는 기준 기억하겠습니다.
✅임장. 임보에 대하여
- 반마당을 다시 가기 보다는 새로운 앞마당을 늘리려는 시도가 더 나으며, 한달 스케쥴링을 계획하고 실행한다면 충분히 1달에 1개의 앞마당을 만들 수 있다.
- 투자금별 투자 우선순위 지역이 있다. (핵심 질의 응답 수강 시 장표 참조)
- 서울 25개구의 전체적인 상황을 정리해 주신 칼럼을 통해 어느 정도 감을 잡되 스스로 지역과 단지의 가치를 평가 할 수 있는 사람이 되어야 한다.
게리롱 튜터님께서 정리해 주신 서울 25개구 입지 정리
✅성장, 마인드에 대하여
- 꿈을 이루기 위해 내가 무엇을 포기할지 정해야 합니다.
- 경제적 자유를 달성하기 위해 해야 하는 일은 꾸준히 임장.임보 하는 것=앞마당 만들기.
슬럼프를 극복하는 방법
포기하지 않고 계속 나아가기 위해서 필요한 것은 결과에 대한 확신과 행복을 느끼는 과정 이라고 하셨는데요.
결과에 대한 확신이 있다면 해야 하는 일에 당연하게 참여하고 몰입하게 된다는 것.
그 과정에서 행복을 느껴야 오래 지속할 수 있다는 말씀이 많이 와닿았습니다.
매일 행복하진 않지만
행복한 일은 매일 있어
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