실전준비방 4강 강의 후기 [실전준비반 47기 55조 블루열정]

안녕하세요 오래가고 싶은 투자자 블루열정입니다:)

4주차동안 계속 근무를 해서 실준반에 집중을 못한 것 같아 많이 아쉽습니다 ㅜㅜ

그래도 최선을 다해 한번 후기를 써볼게요!

■ 현재 상황(나&부동산)

너나위님께서 나의 상태와 부동산 시장의 상태, 그리고 투자와 실거주 중 어떤걸 해야할지에 대해 순서대로 강의해주셨습니다.

[모른다→안다→아는대로한다→반복한다→복기하고개선한다→성장한다→완성한다→기다린다]

현재 저의 상태는 ‘모른다’ 상태입니다. 질문할게 생각나지 않는거 같아요.. 그만큼 깊게 고민하지 않고 있다는 거겠죠.. 반성합니다.. 강의내용을 정리하고 복습하면서 좀 더 나의 생각을 정리하는 시간을 가지겠습니다.

투자할 수 있는 사람이 가져할 능력은 높은 투자 ㅇㅎㄷ, 확고한 투자 ㄱㅈ. ㅈㅈㄷ, 안정적 ㅎㄱ입니다. 투자할 수 있는 사람으로 거듭나기 위해 꾸준히 강의듣고 벤치마킹할 점을 행동하고 앞마당을 늘리면서 나아가겠습니다!

<BM>

강의 복습하고 내 생각 정리하기

■ 직장인 부동산 투자 핵심

1.잃지 않는 투자(망하지 않고 살아남는다)

잃지않는 투자를 위해 필요한건 뭐다!? 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 구분하는 것입니다. 우리는 미래를 예측할 수 없어요. 미래를 예측하기보다 우리가 할 수 있는 것에 시간을 써야해요! 투자 후 일어날 수 있는 시나리오를 생각해서 대응한다면 우리는 계속 지속해나갈 수 있습니다.

2.저평가판단(절대적/상대적 저평가)

절대적 저평가와 상대적 저평가에 대해 배웠습니다. 절대적 저평가는 ㅍㅇㅇㅇ(영어)과 ㅈㅅㄱㅇ을 통해 알 수 있습니다. 내마반에서 배웠던 개념이라 좀 더 쉽게 이해할 수 있었습니다. 이번 실준반에서는 구하는 방법까지 친절하게 알려주셨는데요! 아주 유익했습니다 ㅎㅎ 지방에 사는 저에게 너무나 필요했던 지방의 데이터까지 알 수 있는 방법까지!!! 정말 다 알려주셔….

ㅈㅅㄱㅇ의 의미가 '투자금이 작게 드는 것이다' 라는 생각.. 정말 잘못된 생각이라는 것을 깨닫게 되었습니다. 이런 생각하고 있는거 어떻게 아셨지..? 제 생각을 꿰뚫고 계신 너나위님.. 그것보단 더 큰 의미를 봐야 한다.. 가슴속에 새기겠습니다.

상대적 저평가를 판단하기 위해선 비교평가가 얼마나 중요한지 너나위님의 아는 선배 투자사례를 통해 배웠습니다. 아는 지역의 차이가 정말 투자 결과의 차이를 만들어 내는 것 같습니다. 아는 지역이 곧 실력이다! 열심히 꾸준히 앞마당을 만들어 나가겠습니다…

3.내게 맞는 투자(가치성장투자,소액투자)

내 집 하나, 좋은 입지로 갈아타기, 가치성장투자, 소액투자 이렇게 4가지로 나누어 할 수 있는 투자 방법에 대해 알려주셨습니다~ 자신의 상황과 목표에 맞춰 해나갈 길잡이가 될 거 같습니다. 저는 돈이 없고 시간만 많은 일반 직장인이기 때문에.. 다주택자투자를 해야 할 거 같습니다.! 알려주신 이후 해야 할 것들을 해나가겠습니다!!

<BM>

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