전고점인 강남, 송파 매수 지금 괜찮을까요ㅠㅠ
- 부동산Q&A
- 24.12.02
갈아타기를 진행하려고 계획했고..
못난이 아파트를 드디어 매도했습니다!!
못난이기에.. 매도하는데 꽤 오래걸렸고, 부동산에 내놓고 기다리는 동안
매수할 아파트 리스트와 매물임장을 꽤 다녔지만..
계획했던 일정보다 훨씬 늦게 매도에 성공했습니다.
하지만 그 기쁨도 잠시..
제가 갈아타려고 했던 아파트들은 현재 전고점을 기록하며 매물이 나오고 있는 상태입니다.
이번년도 초에만 매도 되었어도.. 더 좋은 입지와 아파트로 갈아타기가 가능하겠지만..
제가 바라보고 있는 송파, 강남 아파트들은 이미 전고점을 거의 회복하여 몇 개월 새 2~3억이 뛰어버렸네요;;
매수를 희망했던 아파트 보다 다운그레이드된 동네와 아파트를 구매해야 하지만..(물론 여기도 전고점입니다ㅠㅠ)
그럼에도 불구하고.. 매수를 진행해야 할지.. 그게 맞는건지..
경기흐름이 좋지 않으니 내년초까지 지켜봐야 할지..
금리인하와 공급부족의 이슈가 있으니 지금이라도 매수하는게 맞을지…
강의에서 배운대로.. 대비할 수 있는 리스크에 맞게 매수하고.. 하락이든 상승이든 버텨야 하는건지….
정말 생초초초보의 고민과 근심이 깊습니다ㅠㅠㅠㅠ
갈아타기는 빨리 진행해야 된다고 들어서….. 요즘 고민도 많이 되고 마음이 어렵습니다ㅠㅠㅠㅠㅠ
댓글
그남자그여자님 안녕하세요.
내년초에 가격이 더 떨어질지 올라갈지는 예측할 수 없는 영역인 것 같아요.
전고점에 도달하거나 돌파한 단지는 그만큼 사람들이 좋아하는 단지인데 그만큼 투자로는 안전마진은 없다고 생각합니다.
대신 사람들이 좋아하기 때문에 지금보다 더 올라갈수는 있겠지만 갑자기 시장 상황이 바뀌어 하락한다면 그 하락에 대한 대가도 생각해보고 매수할 것 같습니다.
다행히 투자코칭, 매물코칭, 내집마련코칭이 살아났기 때문에 신청해서 의사결정에 도움 받으시면 좋겠습니다.
https://weolbu.com/community/1999358?inviteCode=49EF68
안녕하세요 그남자그여자님~~ 갈아타기 하려는 단지들이 상급지이다보니 마음이 쉽지 않으실 것 같아요ㅎㅎ 실거주로 보신다면, 지금 우리가 흔히 말하는 전고점 대비 -N%의 경우, 서울 상급지만 보면 나오는 단지가 거의 없을 뿐더러 매우 아쉬울 수 있습니다. 서울 상급지가 지금 시기로 봤을 때는 비싸지만 장기적으로 보면 적당한 관점일 수 있는데요. 서울은 장기적으로 보면 몇 배로 오르기 때문에 좋은 것을 하는 것이 좋은 선택일 수 있다는 말씀을 드리고 싶습니다. 위 드림텔러님께서 말씀하신 것처럼 곧 접수하는 코칭 일정 확인해보시고 전문가의 도움을 받아보시는 걸 추천드립니다. 그럼 화이팅입니다!