[내마중 13기 가격을최고3조 투비] 강사와의 만남 후기♡

너무나 감사하게도 강사와의 만남을 다녀왔습니다.

금요일 퇴근길에 문자를 받고 두근두근

드디어 오늘, 현장에 1등으로 도착!

시간이 되자 강사님들이 나오셨고

코크님과 밥잘님, 센쓰님, 용맘튜터님이셨습니다.

강사와의 만남은 조별로 두 분의 강사님과 각각 1시간의 시간이 주어집니다.

저희조는 밥잘튜터님과 센쓰튜터님을 만났습니다♡

워크인, 매물털기

강의에서 소개하는 사례는 경험이 축약된 것이고 실제로는 우당탕탕.

매물털기는 최저가 매물을 보고 나서 하는 것.

그냥 물건을 보는 게 아니라 투자의 범위를 좁게, 뾰족하게.

0억으로 한 채 VS 두 채

투자금을 합치거나 쪼개는 것보다 중요한 것은 그 투자금에 맞는 좋은 물건을 찾는 것.

급매란

가격 설정은 과감하게. 

찔끔찔끔 내리면 급매가 아니라 그 가격대로 시세가 형성됨.

전세 맞추기

투자하려는 단지와 주변 단지들의 전세 개수/가격/상태를 파악하고

내 투자물건이 어느 정도의 전세에 나갈지 가늠하기

가격 협상하기

매도자, 물건에 대한 정보가 많은 물건지 사장님이 유리하고 등기부 등본도 참고.

물건을 보기 전에 목표 매수가 설정이 중요.

할 수 있는 일

내가 할 수 있는 영역에 집중할 것.

빈도수를 늘리고 많이 물어보고.

투자금+1억의 의미

좋은 것부터 보라는 뜻.

못할 것 같은 단지에서도 기회를 주는 경우가 많다.

＃또 만난 인연, 밥잘튜터님

내마중 오프라서 2주차에 사인 받고 사진 찍고 질문도 많이 했는데,

들어오시자마자 어디서 본것  같다고 말씀해주셔서 너무 감사했습니다!

제가 했던 질문도 기억해주시고 ㅎㅎ 애정이 넘치는 오늘 답변도 감사합니다.

꼭 2호기 찾아올게요 튜터님♡

＃사진이 미모를 못 담는 센쓰튜터님

두번째 시간에 들어오셔서 마지막까지 디테일한 질문들에 답변해주셔서 감사했습니다.

서울에서 더 찾아보고, 물건도 만들어보기! 말씀해주신 것들 기억하고 투자하겠습니다.

사진 찍느라 귀찮게 해드렸지만 개인소장으로 남길게요 :)

＃월부 연예인, 코크님

유투브로 코크님을 알게 된지 어언 3년 ㅋㅋ 실제로도 엄청 쾌활하신 코크님!

“자기계발로 투자공부를 하면 안 돼요” 라고 하신 예전 글이 매우 인상적이었는데

오늘 사인 받을 때도 그 문구를 써주셔서 리마인드 했습니다.

＃다음에 또 봬요, 용맘튜터님

거의 마지막에 아지트를 나오면서 운이 좋게도 용맘튜터님과 대화할 수 있었는데요,

설레는 마음에 ㅎㅎ 저의 투자금과 목표지역 등 TMI를 말씀드렸는데

84도 할수 있을 거라고!! 용기를 주셔서 감사합니다.

추운데 잘 들어가셨을까요 튜터님

저의 질문에 대한 답을 얻는 것도 중요하지만

함께 한 조원 분들의 다양한 좋은 질문과 그에 대한 답변에서도 많이 배울 수 있었습니다.

튜터님들과 매니저님들, 4조 그행님, 유니윤이님, 배럴서퍼님, 온유님 그리고

내마중 13기 3조 도움닫기로 조장님, 싱키님, 코노님, 민배님, 꼬끄님, 사랑나눔님, 에스페란토님

모두 감사합니다 ♡

오늘의 Action Item

- 매물 보러가기 전에 전세 상황을 파악하고 목표 매수가 설정하기

- 워크인&매물털기 준비

- 물건 만들어보자

- 할수 있는 영역에 집중하기 ; 빈도수를 늘리는 것

- 서울에서 찾을 수 있다★