나에게 맞는 투자지역설정

서울의 투자전력

아직까지 크게오르지 않은 곳들이 많기 때문에 가치있는 좋은 물건을 살수있는 기회가 있음 가치있고 싼 매물에 초점을 맞추자

나에게 맞는 수도권투자 찾는법

-입지독점성(강남1시간이내)

-전세가율60%

-내 투자금을 가능한 지역

서울 1급지 7~11억

서울 2~3급지 3억~7억

서울 4~5급지 2억~3억

저평가 단지 찾기

-절대적 저평가 : 전고대비 -20%

- 상대적 저평가 : 가격 고정 후 비교

투자단지 선택 : 극액대별 가장 좋은 아파트 파악(5순위 시세표)