[빙바나나] 전국 시세. 12월 평당가 / 거래량 & 매매,전세 매물량 (24.12.05)

안녕하세요.

빙바나나 입니다.



오늘은 12월!

24년 12월 5일 기준

전국 평당가와 거래량, 매물량

자료를 들고 왔습니다.

서울, 수도권, 광역시와

30만 이상 중소도시를 기준으로

작성하였습니다.

부동산지인과 아실을 참고하였고

지난달 대비

상승은 빨간색 화살표,

하락은 파란색 화살표를

사용했습니다.

글자색은 각 지역별 평균 평당가에서

+10%는 빨간색,

-10%는 파란색,

그 외 평균은 검정색으로 표기하였습니다.

(첨부파일은 하단에 있습니다)

서울



서울은 대부분 자치구의

매매, 전세 평당가가 상승한 지난 달과 달리

지역마다 다른 모습입니다.

서울에도 상급지는 상승하고 있는데

전세는 대부분 하락하는 모습을 보였습니다.

서울의 모든 구의 거래량이 지난 달에 비해 증가했으며,

매도물량은 대체로 감소, 전세물량은 증가한 모습입니다.

경기



경기지역도 마찬가지로

지역마다 상승과 하락이 다른 모습입니다.

그래도 상급지는 매매가 상승을 보입니다.

서울과 달리 경기도 거래량은 매매,전세 모두 증가한 모습이며

매물량은 지역별로 조금씩 다른 모습입니다.

인천



인천도 마찬가지로 모든 자치구의

매매,전세 평당가가 모두 다른 모습이며

상급지는 상승하는 반면, 하급지는 아직도 하락하는 모습입니다.

경기도와 비슷하게 거래량은 매매,전세 모두 증가했으며,

상급지는 매물 증가, 하급지는 매물 감소로 이어집니다.

지방광역시

부산



지방도 비슷한 분위기를 이어가고 있습니다

부산의 대부분 지역의 전세 평당가는 상승

매매 평당가는 지역별로 조금씩 다릅니다

지난 달에 비해 모든 지역이 매매,전세 거래량 모두 증가한 모습이며

매물량은 지역별로 조금씩 다른 모습이지만

대체로 감소한 모습입니다.

대구

대구 대부분 지역의 매매 평당가는 보합하는 중이며

전세 평당가가 대부분 상승하고 있습니다.

좋은 분위기를 보이고 있는 것 같습니다.

마찬가지로 매매,전세 거래량은 증가했으며

다른 지역과 다르게 매물량은 대부분 감소했습니다!

대전



대전의 매매가는 하락한 모습이며

상급지의 전세가는 상승했습니다.

거래량은 증가한 모습을 보이고 있고

매매 물량은 감소하는 반면,

전세 물량은 증가하고 있습니다!

광주



광주는 명확하게 모든 지역의 매매가가 하락했고

전세가는 상승한 모습을 보이면서 전세가율이 상승했습니다.

매매 거래량은 증가했는데

전세는 지역별로 다른 모습입니다.

매매 물량은 그럼에도 증가하고 있고

전세 물량은 모두 다른 모습입니다.

울산



울산도 명확합니다.

매매,전세 평당가 모두 상승했습니다!

거래량은 매매와 전세 모두 지난 달에 비해 증가했습니다.

그에 맞게 매물량은 매매와 전세 모두 감소한 모습입니다!

울산의 분위기가 너무 좋습니다.

중소도시

지방 중소도시는 지역별로 다른 모습입니다.

대부분 지역의 전세가는 지난 달 대비 상승했으며

매매가는 지역별로 다른 모습입니다.

눈에 띄는 것은 모든 지역의 거래량이 지난 달 대비 증가했고

매물량은 지역별로 매매,전세 모두 다릅니다.

전국 도시들의 평당가와 거래량

그리고 매물추이도 같이 나타냈습니다.

이번 달부터 추가로 6개월 간의

매물량과 거래량을 같이 나타냈습니다.

대부분 앞마당 원페이지에 많이 사용하실 것 같아

그래프까지 만들고 있으나

생각보다 시간이 오래 걸려

일단 예시만 만들어 봤습니다..

(죄송합니다ㅜㅜ)

혹시나 필요하신 분들은

차트 만들어서 사용하셔도 될 것 같습니다.

혹시나 틀렸거나 필요한 거 있으시면

댓글 부탁드립니다 :)

감사합니다.