[실전 29기 행복한 2부2부조 두마베] 1강 강의 후기

안녕하세요, 

Do My Best! 두마베 입니다.

제주바다님의 1강 강의 후기

시작해보겠습니다.

첫번째로,

시장은 항상 변화가 많기 때문에

직접 시장을 파악하는 방법을

구체적으로 배울 수 있었습니다.

상황 확인 -실제인지, 투자에 영향을 미치는지 상황을 확인하기.

사실확인 - 통계나 데이터가 현장에서 어떻게 영향을 주는지 

시장해석 - 나의 투자에 어떤 영향을 주는지까지 확인할 것.

요즘 대출 규제, 금리인하 등등 

상황이 급변한다고 느꼈는데

사실 이런 요인들은 항상 있어왔을 거고,

이럴 때 실체를 정확히 파악하지 않은 

기사들로 인해 투자에 영향을 받지 않도록

머리를 차갑게.. 할 수 있는 

가이드를 받은것 같아 

앞으로 독립적인 투자자가 되는데에

큰 힘이 될 파트였습니다.

방법에서 더 나아가

현재 매매시장과 전세시장에 대한 인사이트

그리고 투자전략을 정리해주셔서

앞으로 어떤식으로 정리해야하는지를

명확히! 배울 수 있었습니다.

그리고 요즘의 고민을 

속시원히 풀어주셨는데요,

정말 투자금에 관한 부분, 

앞마당을 만들어나가는 방향성

제가 계속 갈팡질팡 확신을 못갖던 

그런 부분이었는데 딱 짚어주셔서 넘나 좋았던,,

확신을 가질 수 있던 시간이었습니다.

항상 좋은게 아닌 

가치대비 싼걸 사라고 배워오면서

'좋은 것에 갇히지 않는게 당연하지~ 그건 쉽지!'

라고 생각했는데

막상 가장 못하고 있는게 

비교평가라고 최근 많이 느꼈는데요

그런 생각을 갖고있어서 그런건지

더 멘토님의 강의가 와닿았습니다.

단지 가치를 뾰족하게 본다는 것을

많은 예시를 통해 배우며

기준을 세울 수 있었습니다.

그 다음으로는

각 권역별 특징과

권역 내에서 각 구의 특징,

그리고 각 권역 별 투자 전략 총정리까지..!

이번 강의를 통해서는 진짜 확실히

들리는게 다르다.. 라는걸 많이 느꼈고

이 와중에도 튕겨내고있는게 있겠지,, 싶기도 합니다.

많이 흡수하기 위해 노력해야겠다는

다짐을 해볼 수 있었습니다.

긴 시간 좋은 강의 해주신 제주바다멘토님 감사합니다!

BM

1. 생활권에서 나뉘는 부분 기입해두기. → 선호도 명확히

2. 단지분석 시 / 교통, 학군, 구조, 업무지구접근성, 학군, 학원가 접근성 

3. 구내 단지 비교_ 겹치는 지점, 10년전, 전고점, 현재 가격 정리

4. 임보에 이번 강의에서 배운 투자 전략 녹여놓기