신도시투자 기초반 2주차 강의 후기 [5늘부터 신도ㅅ1와 사ㄹ3에 빠질조 - 맨유우승]

안녕하세요 맨유우승 입니다.

신투기 2주차 강의는 제주바다님의 강의로

수도권 상급지를 알아가는 시간이었습니다.

신도시를 잘 몰랐던 상태에서 2주차까지 왔는데요

알아가면 알아갈 수록 비슷한 급지의 서울 지역과

비교하는 재미, 그리고 수도권도 서울만큼 좋구나

라는 느낌을 많이 받았던 것 같아요.

이번 강의로 왜 상급지 수도권을 알아야 하는지,

그리고 최상위 수도권 지역이 어떻게 좋은지

알 수 있어 수도권가 한층 더 친해진 느낌이 들었습니다.

저도 최근 지방만 쭈욱 보다가 이번 신투기를 계기로

수도권을 지켜보는 중인데요. 

수도권보다 비교적 저렴한 지방 물건들 위주로 살펴보니

강의에서 말씀해주신 것처럼 생각을 했던 것 같아요

‘상급지에는 내 투자금이 없는데’

‘그럼 계속해서 지방으로 투자 해야지’

‘근데 지방은 다 비슷비슷한 것 같아’

‘여기 말고 더 좋은 단지가 있지 않을까?’

비슷한 지역을 많이 알아가면 알아갈 수록

고민해야하고 또 고민되는 부분이 많이 생겨나고

고민들이 깊어질수록 투자에 확신이 덜 서는 느낌을

지방 앞마당을 늘리면서 느꼈던 것 같아요.

그래서 이번 신투기 강의 듣기를 정말 잘했다고 생각해요

한층 더 좋은 수도권 상급지를 살펴보며

갇혀있던 생각들을 리프레쉬 할 수 있었습니다. 

강의에서 얘기해 주셨듯이 상급지에서도

비선호 되는 10평 단지, 후순위 생활권 단지들과

지방 중상급지 단지들을 꾸준히 트래킹하며 비교하다보면

수도권에서도 기회를 찾을 수 있지 않을까

라는 희망을 품게 되었습니다.

BM

분임이나 단임 코스에서 빠진 외곽 단지들을

넘기지 말고 나중에 다시 꼭 재임장 해보자.

그런 곳에서 기회를 얻을 수도 있으니까

판교와 분당을 가볼 일이 없어 한번도 가보지 않았는데

이번 강의를 통해 성남에 대해 알 수 있었습니다.

말로만 듣던 판교와 분당. 모든 단지들이 비싸고

대부분의 생활권이 서울과 비교된다 정도로만

가볍게 알고 있었는데

분당 판교 내에서도 특정 생활권에 따라

어느 곳은 직장과 교통이 더 중요하고

또 다른 곳은 학군을 더 중요한 요소로 본다는 점.

그 요소들에 따라 같은 판교와 분당임에도

가격차이가 많이 나는 점을 알 수 있었습니다.

아직은 초보로서 이해하기 힘들었던 부분은

10평대 단지도 기회가 있다고 말씀해주신 점과

외곽으로 떨어진 곳도 수요가 있다는 점.

앞선 다른 강의들에서 말씀해주신 단지들은

환급성 측면에서 좋지 않다고 생각 했는데

그렇게 말씀해주시니 아직 공부를 더해야겠다..

관점을 더 넓게 봐야겠다는 생각이 들었습니다.

강의에서 지역마다 봐야할 포인트를 집어주셔서

추후 판교와 분당을 앞마당으로 만들 때가 되면

조금은 더 쉽게 이해할 수 있을 것 같습니다.

BM

생활권 마다 선호하는 입지요소를 잘 파악하자

그리고 기회를 찾기 위해선 갇혀 있지말고

시야를 넓게 넓게 보자.

요즘 들어 책을 많이 읽고 있긴 하지만

마인드 적으로 단단해지지 않는 느낌을 받았습니다.

뭔가 모를 불안감이 마음 속에 남아있고

계속해서 미래에 대한 불확실성이 떠오르다보니

을 읽어도 머리 속에 박히지 않는 느낌이

계속 들었던 것 같아요.

강의 마지막 부분에 이런 말씀을 해주셨어요

‘노력 = 내 삶을 주도적으로 사는 도전’

분명 저는 지금 주도적으로 살고 있습니다.

스스로 월부 환경에 뛰어 들었고 실천해 나가고 있죠.

실천하고 있는 스스로를 자랑스러워하고

또 스스로를 믿어주어야 함을 또 한번 느끼게 되었습니다.

강의 막바지에 흐트려졌던 마음을

다시 잡을 수 있어 다행이었네요.

‘언제까지 이렇게 해야할까’

‘가족, 친구들과 더 시간을 보내고 싶은데’

이런 생각보다는

노력하는 제 자신을 자랑스러워 하며

포기하지 않고 달려나가 보겠습니다

BM

느려도 괜찮으니까 

노력하고 있는 스스로를 믿자!

ㅡ

좋은 강의 해주신 제주바다 멘토님 감사합니다.