2주차 강의후기

배운 것

• 싸게 사서 비싸게 판다
• 아파트 투자는 가치있는 걸 싸게 사는 것이 본질이다.
• 매물을 100개 본다고 확신이 드는 건 아니다. 실행을 해라
• 내가 생각하는 대로 된다.

느낀 것

강의를 듣다보니 최근에 보고 왔던 물건이 생각났다. 갭은 좋은데 매매가가 싸다고 느껴지지 않는 물건이었다. 부동산에서 고민하다  집에 돌아와 생각해보니 현재 매물 중에서는 가격이 괜찮지만, 하락률로 봤을 땐 기준안에 들어오지 않고 역전세의 가능성, 누수 흔적이 있어 누수리스크가 있겠다 생각 들었다. 나온 지 하루밖에 되지 않은 물건이었으나 조심스레 가격 조정의 여지도 있는지 확인해보았지만  현 시점에선 조정의 여지는 없었다. 그래서 매수결정은 하지 않았다. 매물을 볼 때마다 가치를 먼저 보지 않고 수리된 상태나 갭을 보고 마음이 동요될때가 많은데 그때마다 투자의 원칙을 잊지 말아야겠다는 생각이 든다.  그리고 나는 지금 공부를 하는 것이 아니라 결과물을 내기 위한 과정에 있음을 잊지 말고 행동으로 옮겨야겠다!

적용할 것

• 가치가 있는 지를 먼저 볼 것
• 긍정적인 마음가짐 갖기! 나는 서울 1호기 할 수 있다!