[열기 82기 91조 노마드 ]깅서구 등촌주공3단지아파트수익률 분석 보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]

✅아파트명

등촌주공3단지아파트

✅위치(지도)

서울 강서구 강서로56나길 37

✅입지평가

1. 직장 : A

강서구 종사자수  290,473명

2. 교통 : A

  강남 54분 / 여의도 33분 / 시청 52분 /판교 65분/가디51분

3.학군 :  B

등명중 82%(특목고 진학률 0.9%)

명적여중 92%(특목고 진학률 3.3%)

성재중 88 %(특목고 진학률 2.3%)

4. 환경 : A-

반경 2KM

백화점 1개 ( NC백화점)

대형마트1개

이대병원

학원가- 내발산동87개 차량이동가능 범위,등촌동 33개 도보 이동가능

5. 공급

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 

2) 환금성 :  거래량 충분(환금성 매물 가격 반영

3) 수익률 :%

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비: 

나의 투자 결론 : 

✅ 작성하면서 느낀점 :