관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요~
오늘도 투자자로 또 하루를 보내는 하루입니다~
서투기 2주차 강의
권유디님의 ‘서울 소액투자 전략 및 지역분석’
후기 입니다.
제목 부터 너무나 궁금하게 만드시는…
서울에 소액투자가 가능한 곳이 아직 있다고요??
먼저 서울 시장 진단부터 해 주시구요.
지금 서울의 전세가율로 현재가 사이클의 어느 때 인지를 설명해 주셨는데요~
대세 상승장이 어느 때에 나타나는지 이해하게 되었습니다.
더불어 지금은 결정을 해야 할 시기라고도 하셨는데, 어려운 마음(?) ㅎㅎ 잘 다독이면서 투자 할 물건 열심히 찾아보겠습니다.
서울에서 가치가 없는 단지는 없다.
결국 우선순위 싸움!
현재 서울 0급지는 투자로 유의미한 지역
소액투자가 가능한 지역으로 두개의 구를 분석해 주셨습니다.
직접 발로 밟아봐야 내 앞마당이 되겠지만
유디님께서 설명해주신 지역의 개요와 입지는 그 지역을 이해하는데 많은 도움이 되었습니다.
저는 임보를 쓸때 입지와 지역 개요가 어렵게 느껴졌는데요~
잘 모르는 지역을 알아가는 과정이 재밌기도 하지만,
인간관계도 초면이면 친해지는 데 많은 시간이 걸리듯
이것저것 알아보고 뒤지고 장표 만들고 하다 보면 생각보다 입지, 개요 부분에 시간이 많이 소요되고
생각을 정리하는게 어려웠는데
유디님 이번 강의로 레버리지 할 수 있어서 저에게 도움이 많이 된 강의였습니다.
수도권 지하철 선호도를 설명해 주실 때는 정말
오호~ 👌
새로운 걸 또 하나 배웠습니다.
분석해 주신 지역들 관심이 가는 생활권이 몇 개 있는데, 아직 제 앞마당이 아니어서 빨리 앞마당으로 만들고 싶어졌습니다.
어떤 지역에서는 강남 접근성 보다 더 중요한 것이 있다.
데이터 만드는 시간을 줄이고, 데이터를 해석하는데 집중하라.
시세트래킹
이번에는 꼭 해야지 하면서 강의 듣고 과제하고 하다 보면 항상 후순위로 밀리는 그것.
시세트래킹을
이번 강의에서 유디님 께서는
한달 동안 노력해서 만든 앞마당은 결국 시세트래킹을 하기 위해서 라고 설명 하셨는데
여태 시세트래킹을 안하고 있었다니 저는 그동안 뭘 했던 걸까요? ㅠ
꼭 꼭 해야겠다고 다짐합니다.
잠을… 더 줄여야 할까봐요 …
서울이라는 지역의 땅의 가치를 잘 알고 아는 지역을 조금씩 늘려가면서
저에게 맞는 투자 물건을 잘 찾아서 잃지 않는 투자를 해보겠습니다.
이번에도 좋은 강의 감사합니다~ 💖
참고할것
재개발 지역은 언제부터 관심을 가지면 되는지.
조사관 인가?
실천할 것
시세지도 반드시 그리기!
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