수강후기

신도시투자 기초반 수강후기 [신도시투자 기초반 5기 14조 5호선 타고 하남가서 1달 안에 아파트 4조 흰구름] '지금 내 모습, 10년뒤 내가 원하는 일인가?'

24.12.17

 

안녕하세요.

변화와 성장을 향해 나아가는 흰구름입니다.

 

이번 2강에서는 제주바다님께서 

수도권과 서울 가치 비교하는 방법을 알려주셨습니다.

 

상급지 앞마당을 만들어야 하는 이유에 대해 말씀해 주셨는데요.

제가 때마침 상급지는 안 만들고 강의에서 말하는 

투자할 수  있을 거 같은 서울과 경기도 

4,5급지만 앞마당이 있어 많이 찔렸습니다 ㅎㅎ

 

그래도 유일한 상급지이자 첫 앞마당인 

분당구가 나와서 반가웠습니다.

다시 한번 복습하기 좋았네요.

 

강의를 들을수록 찔리네요.

아직 틀을 깨지 못한 게 좋은 곳에 1호기를 하고 싶은 

마음이 있어 아직 투자를 못하나 봅니다.

투자기준에 맞는다면 매수해야 하는데 말이죠.

 

상급지 앞마당 만들 때 주위점에 대해서도 말씀해 주셔서 

앞으로 상급지 앞마당 만들 때 기억해야겠습니다.

1.괜찮은 곳은 이미 다 올랐다고 퉁쳐서 판단하고 가치, 가격 확인 안하지 않기

2.현재 전세가격이 낮아 당장 투자금이 많이 든다고 투자에서 제외하지 않기

3.경기도라서 역세권이 아니면 투자에서 제외한다는 생각 안 하기

 

직장 교통 학군 환경을 동별로도 나눠서 설명해 주시는 

부분은 생각 못 한 부분이어서 좋았습니다.

 

같은 구에서는 단지 분석을 통해서 비교평가를 

하지만 수도권과 서울을 비교평가할 땐 

지역 등급+생활권 순위+단지 선호도로 

비교평가할 수 있다는 걸 알게 되어 좋았습니다.

 

마지막으로 평소에 잘 안되는 

시세 트레킹과 전수조사, 매물임장에 대한 설명을 해주셨는데 

말씀해 주신 데로 꼭 하고 싶네요 ㅎㅎ

 

아는 지역이라 단지도 생각나고 재밌게 잘 들었습니다.

앞으로 남은 시간도 파이팅 하겠습니다~!

 

 


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