매매해서 바로 월세로 놓으려고 하는데 주담대랑 대출기준이 다른가요?

정확한 답변을 원하시나요?

제목에 궁금한 점을 바로 알 수 있도록 조금 더 자세히 작성하세요. 최소 5자 이상

예시) 집 팔고, 다음 날 누수 연락을 받았는데 수리해줘야 하나요?

질문 내용에 필요한 정보를 자세히 작성하세요.

• 질문이 길 경우 읽기 쉽도록 단락을 구분합니다.
• 질문이 여러가지 일 때는 질문1. 질문2. 질문3... 으로 나눠서 작성합니다.
• 특정 지역이나 아파트 단지에 대한 질문이라면 지역명과 아파트 이름을 정확히 작성합니다.

안녕하세요!

예비신혼부부이고 각자연봉은 7500, 6000정도됩니다

현재 종잣돈 2억, 예랑신용대출 5000만원

예신 생애최초 주담대 ltv80퍼 받아서

서울의 7.5억짜리 아파트를 매매할계획입니다.

다만 이경우에 인테리어비용,혼수 금액이 들어가지 않았는데 인테리어비용+ 혼수금액 까지 하게되면 7.5억은 좀 힘들거같아서 

바로 월세로 돌리고 둘다 출퇴근이 편한 

평촌으로 월세 또는 예랑의 전세자금대출로 전세로 거주할계획입니다.

이때 매수하려는 집을 바로 월세를 둘경우

기존 생애최초 80%와 다르게 대출금액이 줄어들수 있는걸까요??  (전입신고 안하고 매매할경우)

기존 생애최초 주담대로 대출받아서 매수하고 바로 월세 두면 된다고생각했는데 다를수 있다는 주변의 얘기를 들어서요

월세세팅관련해서 강의가 있다면 추천도부탁드립니다! 대부분 전세레버리지만 있는거같아서요ㅠㅠ

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