경기도 상급지 실거주 지역 고민 (평촌 vs 하남)

늘배 : 안녕하세요 뚜싯님 실거주를 어디서 하실건지 정하셔야 그 이후 판단이 가능하실것같습니다. 2개의 주택중 어디로 실거주를 생각한지 결정해보시는것이 좋을것같습니다. 감사합니다.

재이리 : 뚜싯님 안녕하세요~^^ 이천, 서울역으로 출퇴근하시는 부부이고 하남, 평촌 중에 고민중이시군요! 두 도시 모두 서울 가까운 경기도라는 장점이 있고 평촌은 학군이, 하남은 신축택지라는 환경이 뾰족한 강점인 곳인데요~ 이천 출퇴근하시는 분은 셔틀버스라 괜찮으시다면, 평일 출퇴근 시간에 하남과 평촌에서 직접 대중교통 이용해보시고 평촌과 하남 각각 직접 임장 가보셔서 선택하시는게 가장 확실하고 좋은 방법일 것 같아요 ^^ 그럼 화이팅입니다!

골드트윈 : 뚜싯님 안녕하세요~ 하남과 평촌을 고민중이시네요! 같은 급지라도 그 안에서 단지별로 가치가 모두 다르기에 단순히 급지만을 가지고 판단하기는 어려울 것 같습니다. 임장을 해보시고 매수를 고려하는 단지들의 가치를 먼저 판단해보시고 투자를 결정하시는게 좋을 것 같습니다. 화이팅입니다!

갱지지 : 뚜싯님 안녕하세요~ 실거주 집에 대한 고민이 많으시군요:) 입지적으로 보자면 강의에서 배운대로 평촌이 약간은 우위라고 말씀드릴 수 있어요. 4호선 지하철과 1기신도시의 상징성 그리고 균질하고 경기도 최대학원가 등 학군이 자리잡고있어요~하지만 대부분이 90년대초 아파트라서 외부환경은 좋지만 집자체는 불편을 감수하시긴해야합니다. 하남도 미사신도시는 균질한 택지에 연식이 준수하고 상권도 쾌적한테요~ 5호선 지하철이 지나가기에 강남접근성은 조금 떨어질 수있어요. 이런 지역의 특징을 이해하신 뒤 중요한건 단지라고 생각합니다 :) 실거주시기도하니 직접 임장을 가보시고 어디에 더 거주하고싶으신지 고민해보시면 좋을거같아요 자산 증식과 더불어 거주만족도도 누릴 수 있는 곳 잘 살펴보시면 좋을 것 같습니다

미요미우 : 뚜싯님 :) 평촌과 하남 중 매수를 고민하고 계시는군요! 두 지역의 특징이 뚜렷하기때문에 어디가 더 낫다고 이야기하기가 어렵습니다. 지역 내에 어떤 단지녀에 따라서도 선호도가 달라지고요. 하지만 대략적인 특징을 이야기 해보자면 평촌은 강남 접근성이 좋고 학군이 우수하여 거주하기에 편리한 지역이에요 학원가가 가까운 단지나 신축이 선호됩니다. 반면 하남은 강동구보다 외곽에 위치해있지만 신도시가 형성되어있어 거주 환경이 우수한 지역입니다. 역세권도 중요하지만 연식과 호수공원 접근성이 중요한 지역이에요. 개별성이 커서 선호도를 잘 파악해야합니다. 두 지역 모두 거주하기에 좋은 지역이라고 생각합니다. 둘 중 반드시 이곳!이라고 생각하시기보다 접근 가능한 단지를 선별하고 직접 방문하여 고민해보시면 좋겠습니다. 성공적인 내집마련 응원합니다!

자라미 : 지나가다... 저는 하남에 한표 드리고 갑니다? 😉

용용맘맘맘 : 안녕하세요 생애최초로 하남과 평촌을 고민중이시군요 우선 단순하게 매수할때 급지로만 이지역은 4급지니깐 5급지보다 무조건 좋다고 할수가 없습니다. 먼저 예산을 한번보시고(보유자금+대출가능금액) 그 금액에 해당되는 단지를 평촌도 가보시고. 하남도 가보신다음. 예비신랑분과 직장까지 거리. 거주 만족도. 등등을 보시면서 단지별로 보시는게 맞다는 생각이 듭니다. 힘내세요!!^^

바니바니당근 : 뚜싯님 안녕하세요, 현금 1.5억, 생애최초로 내집마련 하시려면 최대 매매가 7억 미만 수준에서 보고 계시지 않을까 싶습니다. 지역과 급지만 두고 비교하기보다는 내가 감당할 수 있는 범위의 단지들끼리 비교해서 선택하심이 바람직해보입니다. 하남과 평촌은 둘다 좋은 지역입니다. 하남은 미사 중심으로 준신축 택지, 상업시설이 잘 갖춰져있고 평촌은 안양 동안구 내에서도 네모 반듯하게 조성된 1기 신도시이죠. 아파트가 모여있고 학원가도 잘 형성되어 있는 동네입니다. 하지만 그 지역 안에도 4~15억대까지 단지마다 가격이 다양합니다. 당연히 특징도 다르겠지요. 그래서 지역과 아파트를 잘 공부해보시고 신중하게 선택하셨으면 좋겠습니다. 인생에서 참 중요하고, 많은 돈이 드는 일인 만큼요! 뚜싯님 응원합니다 ^^