방배동 재건축 추진현황 (디에이치방배, 래미안원페를라, 방배포레스트자이, 방배르엘, 아크로리츠카운티, 오티에르방배, 방배7구역, 방배15구역)

방배동 재건축 추진현황 (디에이치방배, 래미안원페를라, 방배포레스트자이, 방배르엘, 아크로리츠카운티, 오티에르방배, 방배7구역, 방배15구역)



안녕하세요, 아잉붸붸입니다.

오늘 소개해드릴 소식은

방배동 재건축 추진현황

(디에이치방배, 래미안원페를라,

방배포레스트자이, 방배르엘, 아크로리츠카운티,

오티에르방배, 방배7구역, 방배15구역)

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(작성일 : 2024년 12월 19일)





방배동은 재개발 재건축이

굉장히 활발하게 진행되는 곳 중 하나인데요.

방배5구역(디에이치방배)와

방배삼익(아크로리츠카운티)이

올해 분양에 돌입했고

분양가 상한제 해당 지역으로

저렴한 분양가로 분양하여

많은 분들의 관심을 받았습니다.

방배동 재건축 현황을 살펴보겠습니다.

1. 방배5구역 (디에이치방배)

착공

3065가구





지난 8월 분양하였고

2026년 9월 입주를 목표로

공사를 진행중인 디에이치방배는

최근 이전 시공사인

GS건설, 롯데건설, 포스코이앤씨

컨소시엄과 손해배상 소송을

진행중이라고 합니다.

2. 방배6구역 (래미안원페를라)

착공

1097가구





아직 분양 전인 래미안원페를라는

2025년 11월 입주를 목표로

공사를 진행하고 있습니다.

3. 방배7구역

사업시행인가

316가구

아직 시공사 선정 전으로

3번째 입찰을 진행중입니다.

삼성물산과 SK에코플랜트가

입찰참여의향서를 제출했다고 합니다.

4. 방배13구역 (방배포레스트자이)

철거

2217세대

조합설립 무효소송으로 사업이

존폐 위기에 놓였었으나

승소하여 현재 착공을 앞두고 있습니다.

부지 내 종교시설 보상문제 및

오염토 정화작업으로

사업이 지연되었으나

착공을 앞두고 GS건설과

공사비 협상을 진행한다고 합니다.

5. 방배14구역 (방배르엘)

철거

487가구

2016년 조합설립인가

2017년 사업시행인가 및

관리처분인가를 받으며

빠르게 진행되고 있는데요.

지난 5월 철거를 마쳤습니다.

6. 방배15구역

조합설립인가

1688가구

현재 시공사 선정을 준비중인데요.

책임준공 확약 조항 때문에

일부 시공사들이 참여하지 않을 가능성이 있어

조합 내 의견이 갈리고 있다고 합니다.

7. 방배삼익아파트 아크로리츠카운티

707가구

착공





23년 11월 착공에 돌입한

아크로리츠카운티는

2017년 2월 입주를 목표로

공사를 진행중입니다.

시공사인 DL이앤씨와 공사비 갈등을 겪다가

지난 3월 합의하였습니다.

8. 방배신동아아파트 (오티에르방배)

843가구

철거





정비구역지정에서

관리처분인가까지

3년밖에 걸리지 않아

초고속으로 진행되었습니다.

올해 5월 철거가 시작되었고

연내 착공을 목표로 하고 있습니다.

이외에도 방배삼호 1~4차 아파트도

재건축을 진행중에 있습니다.

진행 단계가 눈앞에 있는 구역이

많기 때문에

분양 노리시는 분들은

진행 단계를 잘 지켜보시면 좋겠습니다.

읽어주셔서 감사합니다.

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