[서기 19기 13조 참치김밥] 2주차 조모임 후기

2주차 조 모임이 끝났다. 

이번 조에는 다들 앞마당이 상당한 실력자 분들이 많았다.

1주차에 이어 많은 것을 배울 수 있었다.

질문 1. 권유디님의 강의에서 벤치마킹 하고 싶은 것은?

대부분의 조원들은 공급에 관한 이야기를 많이 해주셨다.

서울의 공급은 조금 더 디테일하게 보아야 한다.

구 기준의 공급도 중요하지만, 가장 중요한 것은 수도권, 서울 전체의 공급이다.

또 공급은 전세가, 매매가에 영향을 주는 부가적인 요인이고,

가장 중요한 것은 심리라는 것

강의에서 가장 신선하고 흥미롭게 들었던 부분이 

공급에 관한 권유디의 인사이트라는 것에 모두 동의했다.

질문2. 현재 보고 있는 지역에서 수요를 이끌만한 요소는? 

현재 우리조는 서대문을 임장지로 선정, 임장을 진행중이다.

서대문의 경우 수도권의 대표적인 베드타운이다.

또 학군이라고 할 것도 없다. 따라서 교통이 가장 중요한

요소가 될 것이라는 것에 동의했다.

업무 지구로 가는 지하철로의 접근성

+

단지 내부, 외부 환경적 요인

이 두 가지가 우리가 보는 서대문구의 수요를 이끌 

가장 중요한 요소라는 것을 알 수 있었다.

질문3. 본인만의 시세따는 노하우

현우리조에서 조장을 맡고 계신, 경제적자유a 님께서

알려주신 내용이 가장 인상깊었다.

처음 앞마당을 만들어 놓을 때

단지에 관한 간략한 멘트

주변 마트 혹은 편의 시설 표시

선호도 상, 중, 하 표시

이러한 정보들을 지도 한판에 올려서

생활권 별로 정리해놓게 되면, 추후에 생각이 나지 않을 때

수학의 정석을 보듯 이를 보면 아주 큰 도움이 될 것이고

실제 실전반 수강생분들이 하고 있는 것이라는 이야기를 들었다.

꼭 BM 해서 내 것을 만들어보아야 겠다.

질문4. 결론

항상 조 모임을 하면서 느낀다. 나는 한참 부족하다. 

더 노력해야겠다는 것을 말이다.

다음 조 모임에서는 다른 조원 들께 좋은 영향을 주는 사람이 되어보아야겠다.

3주차 조 모임도 기대가 된다.